İcralık Daire 95 m2 Trabzon Ortahisar Erdoğdu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2016/33421 ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ 2 NOLU ERDOĞDU
MAHALLESİ 487 ADA 81 PARSEL 1.333,25 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ÜZERİNDE A BLOK BODRUM
KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 18/952 ARSA PAYLI TAM HİSSELİ MESKEN nitelikli taşınmaz;
bilirkişi raporuna göre bitişik nizam 4 katlı yapılaşma mevcuttur, imar planı içerisinde olduğundan arsa
vasfındadır, belediye hizmetlerinin tamamından faydalanır, eğitim kurumlarına, sosyal ve kültürel birçok tesise,
kamu kurumlarına yakındır, şehrin merkez bölgesinde düz ve sağlam zenıin yapısına sahiptir, uygulama imar
planmda iskan sahasındadır, taşınmaz meri imar planında 48. tugay komutanlığınırı görüşü doğrultusunda
mevcut bina yıkılıp yapılması halinde ada içerisinde öngörülen şartlarda inşaat izni verilir ibaresi mevcuttur,
mimari projesine göre taşınmaz 2 oda 1 salon, mutfak, giriş holü, banyo, wc, 1 adet balkon bölümlerinden
oluşur, zeminler, ıslak hacimlerde ve holde seramik, salon ve odalarda ahşap, duvarlar, odalarda saten boyalı,
ıslak hacinılerde fayans kaplıdır, net kullanım alanı 95 m2'dir, bini girişlerinde, merdivenlerde, sahanlıklarda
zeminler mermer, duvarlar saten boyalıdır, merdiven korkuluklan ahşap doğrarnadır, doğalgazlıdır, doğalgaz
bağlantısı yapılmarnıştır, dış cephe boyalı, dış doğrarnalar pvcdir, çatı örtüsü mevcuttur, 3. sıruf B Grubu
yapılardandır, tapu kaydında ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR BEYANI, 882 KÜTÜKTEKİ
MÜŞTEREK METAL BU SAHİFE İLE MÜŞTEREKTİR BEYANI İLE 1. ASLİYE HUKUK
MAHKEMESİNİN 2000/36 ESASINDA DERDEST DAVASI VARDIR BEYANLARI BULUNMAKTADIR,
beyanm mahiyeti ilgili Mahkemeden sonılmuş ve cebri icra satışma engel teşkil etmediği anlaşılmıştır.

Kıymeü : 130.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ 2 NOLU ERDOĞDU
MAHALLESİ 487 ADA 81 PARSEL 1.333,25 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ÜZERİNDE A BLOK 2. KAT 6
NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 18/952 ARSA PAYLI TAM HİSSELİ MESKEN nitelikli taşınmaz; bilirkişi
raporuna göre bitişik nizam 4 katlı yapılaşma mevcuttur, imar planı içerisinde olduğundan arsa vasfmdadır,
belediye hizmetlerinin tamamından faydalanır, eğitim kurumlarına, sosyal ve kültürel birçok tesise, kamu
kurumlarına yakındır, şehrin merkez bölgesinde düz ve sağlam zemin yapısına sahiptir, uygulama imar planmda
iskan sahasmdadır, taşınmaz meri imar planmda 48. tugay komutanlığınırı görüşü doğrultusunda mevcut bina
yıkılıp yapılması halinde ada içerisinde öngörülen şartlarda inşaat izni verilir ibaresi mevcuttur,nıimari
projesine göre taşınmaz 2 oda 1 salon, mutfak, giriş holü, banyo, wc, 1 adet balkon bölümlerinden oluşur,
zeminler, ıslak hacinılerde ve holde seramik, salon ve odalarda ahşap, duvarlar, odalarda saten boyalı, ıslak
hacirnlerde fayans kaplıdır, net kullanım alanı 95 m2'dir, bini girişlerinde, merdivenlerde, sahanlıklarda
zeminler mermer, duvarlar saten boyalıdır, merdiven korkuluklan ahşap doğrarnadır, doğalgazlıdır, doğalgaz
bağlantısı yapılmarnıştır, dış cephe boyalı, dış doğrarnalar pvcdir, çatı örtüsü mevcuttur, 3. sıruf B Grubu
yapılardandır,tapu kaydında ASKERİ GÜVENLİK BÖLGESİ İÇİNDEDİR BEYANI, 882 KÜTÜKTEKİ
MÜŞTEREK METAL BU SAHİFE İLE MÜŞTEREKTİR BEYANI İLE 1. ASLİYE HUKUK
MAHKEMESİNİN 2000/36 ESASINDA DERDEST DAVASI VARDIR BEYANLARI BULUNMAKTADIR,
beyanm mahiyeti ilgili Mahkemeden sonılmuş ve cebri icra satışma engel teşkil etmediği anlaşılmıştır.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeü : 119.747,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ 1 NOLU ERDOĞDU
MAHALLESİ 2448 ADA 57 PARSEL 117,00 M2. ARSA TAM HİSSELİ TAŞINMAZ, bilirkişi raporuna göre,
eğitim kurumlarına, sosyal ve kültürel birçok tesise, kamu kurumlarına yakın bölgede, şehrin merkez
bölgesindedir, uygulama imar planmda amme hizmetine ayrılan sahadedir, meri imar plamnda dava konusu
taşınmazm tamarm park alanı olduğundan inşaat izni Verilemez ibaresi mevcuttur,

Kıymeü : 58.500,00 TL
KDV Oranı :
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklılarm satış tutan
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/38421 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur. 13/09/ 2019

KElJİIE GÜRSES
İcra Müdür Yardımcısı
104236

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.