İcralık Daire 96 m2 Mersin Mezitli Tece

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MERSİN

4. İCRA DAİRESİ

2013/13993 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

'Ihşınmazm Özellikleri :Mersin İli, Mezitli İlçesi, Tece Mahallesi, 310 ada, 1 no.lu parseldeArsa
nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre 1. Kat, 1 no.lu bağımsız bölüm
Meskemıiteliğinde olup, taşınmazın bulunduğu parsel ilçe merkezinin yaklaşık 9 km batısında
bulunan Adana-Mersin Otobanı, Çeşmeli Bağlantı Kaşağının yaklaşık 750 m doğusunda
konurnludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski ve yeni yüksek katlı apartman ve
sitelerden oluşmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 750 km güneyinde sahil bandı, yaklaşık 175 m
kuzeyinde Gazi Mustafa Kemal (D400 Karayolu) Bulvan, yaklaşık 975 km güneybatısında
Denizcilik Meslek Yüksekokulu ile taşmmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı vb
sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkanlarından yararlanılrnakta olup, ulaşım özel
ve toplu taşıma araçlan ile kolaylıkla sağlanabilrnektedir. Parsel üzerinde ayrık nizam, Zemin+8
normal katlı, IV-A yapı grubunda inşa edilmiş (Apartrrıanm yapımına 25.03.2016 tarih ve 2016/78
numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı bilgisi verilmiştir.) tek bloklu apartman bulunmaktadır.
Apartrnanm etrafı beton çevre duvarları ile çevrili ve açık otoparklıdır. Apartrnanın zemin katında
ortak alanlar ve dükkan, normal katların her birinde ikişer meskenden blokta toplam 17 bağımsız
bölüm bulunmaktadır. Apartrnarun giriş kapısı demir doğrama, giriş saharılığı yer döşemeleri granit
görünümlü seramik döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri satan boyali+dekorat'ıf ahşap
doğrama+seramik kaplama, tavanlarda asma tavan çalışmaları mevcuttur. Normal kat saharılıklan
ile merdiven döşemeleri yer döşemeleri mermer döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri badanalıdır.
Binada tek asansör ile doğalgaz tesisatı bulunmaktadır.Taşınmaz 1. Kat, 1 no.lu bağımsız bölüm
Mesken, Mezitli Tapu Müdürlüğündeki kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde
asansör çıkışma göre sol, merdiven çıkışma göre sağ tarafta konumlu, güney-kuzey-batı cepheye
sahiptir. Bağımsız bölüm mesken 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, duş, antre, hol ve 2 balkon
hacirnlerinden oluşmaktadır. Taşınmazm giriş kapısı çelik panel kapı doğrarna, iç kapılan panel kapı
doğrama, pencereleri sert pvc doğrarna, yer döşemeleri serarnik+parke döşeme, banyo ve wc yer
döşemeleri ile duvar hacirnlerirıin tamami seramik döşeme ve kaplama, diğer duvar hacimleri alçı
sıva üzeri saten boyalı, mutfak altı ve üstü dolapları takılı vaziyette, tavanlarda asma tavan
çalışmaları mevcuttur. Konu bağımsız bölümde doğalgaz kullamlrnarnaktadır. Taşınmaz Brüt: 96,00
m2, Net: 83,50 m2 hacirnlidir.

Adresi : Deniz Mahallesi 49269 Sokak Boraklar Apartmanı No: 5 Kat: 1 Daire: 1
Mezitli - MERSİN

Yüzölçümü : 896,55 m2

Arsa Payı : 119/1969

İmar Durumu : Mezitli Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafmdan

gönderilmiş 15/01/2019 tarih ve 191-549 sayılı yazılarında konu taşınmazın 1/ 1000 ölçekli
uygulama imar planmda; Emsal:1.60 yoğunluklu Konut alanma isabet ettiği bildirilmiştir.

Kıymetı' : 200.000,00 TL
KDV Oram : %1
1. Satış Günü : 22/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20
AKDENIZ / MERSIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13993 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Engin BAYRAM
İcra Müdür Yardımcısı
39358

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.