İcralık Daire 96 m2 Sakarya Akyazı Ömercikler Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKYAZI
IcııA DAİRESİ
zora/usa ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı l1çesi,Ömercikler Mahallesi,Elekçiler Mevkii, 218 Ada, 9 Parsel, 5 Nolu
Bağımsız Bölüm de kayıtlı Daire nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktınTaşmmazııı yüz ölçümü 708,62 m2 dir/Iaşınmaz kuzey
yönünden kadastral sokak yoluna cepheli, geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak düz bir yapıya salıip arsa içinde
bulunan,kıymet takdirine konu 5 nolu bağımsız bölüm daire, kat irtifak tapulu, yaklaşık 2-3 yıllık, sıvah boyalı her katta 3 daire
bulunan betonarme yapı 2 kaflı biııanm güneybatı yönünde en üst 2. katında merdivenleri çıkınca solda bulunmakta, 96,00 m”
kullanım alanına sahip, içerisinde 3 oda, salon, mutfak, hol, banyo tuvalet ile mutfak ve odada balkon bulunmakta, mesken giriş
kapısı çelik kapı, iç cephe duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı, pencereler pvc iç kapılar ağaç doğrama, ıslak zeıniııler kalebodur
fayans, mutfak ve antre yer döşemeler kalebodur oda yer döşeıneler laminat parke, mutfakta granit tezgah altı ve tezgah mutfak
dolabı ile banyoda duşakabin ve klozet bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadınMeskun mahal içinde,
su, elektrik, altyapı vb. her tiirlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı kuzeyinde Ahi Evran Meslek Lisesine 180 metre,
Oto sanayi sitesine 400 metre, doğusundaAda caddesine 220 metre, güneyinde Akyazı Hükümet Konağına940 metre mesafededir.

Adresi : Fatih Mahallesi 9031 Sokak No:3AkyazılSAKARYA
Yüzölçümü : 708,62 m2

Arsa Payı : 1/6

İmar Durumu : Uygulama imar planında “Konut Alam” içinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35,
KAKS:1.05 yapı şartlanna tabidir.

Klymtfi : 200.000,00 TL

KDV Oranı : % 1

Kaydmdaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Güllü : 19/11/2019 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Güllü : 17/12/2019 10:00 - 10:05 arası

satış Yııi ¦ AKYAZI ADLiYEsi İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıfinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarınameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin

2019/863 Esas sayılı dosya numarasıyla müdu üze başvurmaları ilan olunur.18/09/2019



Süreyya AKSU
İcra Müdür Yardımcısı
109510

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.