İcralık Daire 97 m2 Ankara Keçiören Yayla Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
25. İCRA DAİRESİ
2019/3973 EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara ili, Keçiören ilçesi, Yayla Mahallesi, 30721 ada, 2 parsel, 833,00 arsa yüzölçümlü, 72/833 arsa
pay/paydalı, 2 kat, 9 bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz; Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır.
Bağımsız bölüm mahallen: antre, 3 oda,salon, mutfak, Wc, banyo ve 3 balkondan müteşekkildir. Antre zemini seramik, duvarlan
boyalıdır. Salon ve odaların yer döşemesi lamirıat parke kaplı, duvarları boyalıdır. Mutfakta yerler seramik kaplı
olup duvarları boyalıdır.Mutfak tezgãhı merrnentezgàn altında ve üstünde profil kapaklı ahşap dolapları yapılıdır. WC ve banyoların
zemin ve duvarları serarniktir. Wc'de helataşı ve lavabo;banyoda,duş teknesi,duş kabini,klozet, lavabo mevcuttur. Pencereler
PVC+ısıcamlı doğrama, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölüm Kombi sistem ısıtmalı ve doğalgazlıdır. Mesken ikinci katta birıa
girişine göre arka cephededir. Meskenin faydalı kullanım alanı 97,70 m2 olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Yayla Mahallesi,1498.Sokak, 2 Kat, No:4/9, Huzur Apartrr1amKeçiören / ANKARA

Yüzölçümü : 833,00 m2

Arsa Payı : 72/833

İmar Durumu : Müdürlüğümüz dosyasmda mevcuttur.

Kıyıııeti : 155.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Müdürlüğümüz dosya alacaklısırun birinci ve ikinci dereceden ipoteği mevcuttur.

1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 21101/2020 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet

Binası Yanı) MERKEZ /ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrrnanınyirmi gün öncesinden, arurma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

örneği gönderilebilir gflcg iş bu ilgn fglıligg mgılgmgmn ilgililere fglıliggr yerine kgim ıılmgk lg" ere ilgn olgnuı:
6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayilacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/3973 Esas sayih dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurrnalan ilan olunur. 08/11/2019

Süleyman FAYDA
İcra Müdür Yardımcısı
100306

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.