İcralık Daire 98 m2 Ankara Keçiören Yayla Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU'NA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA
2019/126 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Yayla Mahallesi Bağcı Caddesi üzerinde 94 Kapı
Nolu Apartmanın bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 30785 Ada,1 Parselde kayıtlı 847,00-m2
yüzölçürnünde arsa üzerine inşa edilmiş 63/847 arsa paylı 1. Kat 8 Nolu mesken vasıflı taşınmaz, 3
Oda, Salon, Antre, Mutfak, Banyo, Wc ve 2 Balkondan müteşekkil balkonlar dahil98-m2 kullanım
alanlı mesken vasıflı taşırnaz , eklentisi 8 nolu kömürlüğü ile birliktehissedarlar arasındaki
ortaklığın giderilmesi amacıylataşırımaz üzerindeki tüm hak ve yükümlülükleriyle birlikte açık
artırma yoluyla satılarakparaya çevrilecektir.

Arsa Payı : 63/847

imar Durumu z iMARLmıR.

Kıymefi : 260.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydmzıaki şerıııar zTAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) Ankara

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Ayvalı Mahallesi Ayvalı Caddesi üzerinde79
Kapı Nolu Apartmanm bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 31761 Ada, 6 parselde kayıtlı
bulunan 606,00-m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilrniş 84/606 arsa paylı2. kat 8 nolu Çatı
Aralı mesken vasıflı taşınmazın, zemin katında 3 Oda, Salon, Antre, Hol, Mutfak, Banyo Wc ve 2
balkon, Çatı arası katında ise 1 Oda, ve 1 Banyo olmak üzere balkonlar dahil bürüt 139,00-m2
kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz eklentisi 8 nolu kömürlüğü ile birlikte hissedarlar
arasındaki ortaklığın giredilmesi amacıyla üzerindeki tüm hak ve yiikürnlülükleriyle birlikte açık
artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.

Arsa Payı : 84/606

İmar Durumu : İMARLIDIR

Kıymefi : 240.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydmzıaki şerıııar z TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 09:45 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 09:45 - 09:55 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) Ankara

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Altındağ İlçesi Battal Gazi mahallesi 997. sokak üzerinde 2
Kapı nolu Apartrrıanm bulunduğu yere rastlayan Kairı Tapunun 21887Ada, 6 parselde kayıtlı
bulunan 758,00-m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilrniş, 69/758 arsa paylı 2. kat 5 nolu mesken
vasıflı taşınmaz, 3 Oda, Salon, Antre, Mutfak, Banyo, Wc ve 2 Balkondan müteşekkil balkonlar
dahil 117,00-m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz üzerindeki tüm hak ve yükümlülükleriyle
birlikte hissedarlar arasmdaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya
çevrilecektir.

Arsa Payı : 69/758

İmar Durumu zİMARLıDnı.

Kıymen' : 185.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydmzıaki şerıııar z TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) Ankara

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Altındağ İlçesi Battal Gazi Mahallesi 997. Sokak üzerinde2
Kapı Nolu Apartmanırı bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 21887 Ada, 6 Parselde kayıtlı
758,00-m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilrniş 69/758 arsa paylı 2. kat 6 nolu Mesken vasıflı
taşınmaz , 3 Oda, Salon, Antre, Mutfak, Banyo, Wc ve 2 balkından müteşekkil balkonlar dahil
110,00-nı2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz üzerindeki tüm hak ve yükümlülükleriyle
birlikte hissedarlar arasmdaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya
çevrilecektir.

Arsa Payı : 69/758

imar Durumu z İıvıARLmIR.

Kıymefi : 165.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydmzıaki şerıııar z TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:15 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:15 - 10:25 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) Ankara

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Ankara İli Altındağ İlçesi Battal Gazi Mahallesi 997. sokak üzerinde 2 Kapı
Nolu Apartmanırı bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun 21887 Ada, 6 parselde kayıtlı 758,00-m2
yüzölçürnünde arsa üzerine inşa edilmiş 32/758 arsa payh zemin kat 11 Nolu Dükkan vasıflı
taşınmazMuhtar Arif Turan Caddesi üzerinde zemin katta bulunmaktadır. Vitrin Demir Profil Cam
ve Kepenk Yapılıdır. Zemini seramik kaplıdır. Bilirkişi tarafmdan yerinde yapılan ölçümler
sonucunda Salon, 1 Oda, Mutfak Nişi Wc olmak üzere Dükkanın kullanım alanı 40,00-m2 olarak
ölçülrnüş olup, taşınmaz bu haliyle üzerindeki tüm hak ve yiikürnlülükleriyle birlikte hissedarlar

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arasındaki ortaklığın giderilmesi amacıyla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.

Arsa Payı : 32/758

imar Durumu z İıvıARLmIR.

Kıymefi : 185.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydmzıaki şerıııar z TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.

1. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 14/02/2020 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) Ankara

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/126 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.09/11/2019

İbrahim AKYÜZ
Satış Memuru
3 1 100

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.