İcralık Daire 98 m2 Ankara Mamak Şahintepe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA
17. İCRA DAİRESİ
2009/2108 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Ankara İl, Mamak İlçe, 36498 Ada No, 10 Parsel No, ŞAHİNTEPE Mahalle/Mevkii,
12 Bağımsız Bölüm Dairenin bulunduğu bina ayrık nizam 3 bodrum zemin ve 3 katlıdır.Birıa çatısı
kiremit kaplıdır.Cepheliri hazır sıvalıdır.Giriş kapısı demir doğrama ,rüzgarlık kapısı
ahşaptır.Birıanın girii zeminler ,kat saharılıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı ,yan
duvarlar 1,20 m. mermer kaplı ,üst kısımları plastik kaplıdır.

Dairenin dış kapısı çeliktir. Daire 3 oda ,salon antre,mutfak wc banyo ve iki balkondan
ibarettir.Salon ve odaların zemini ahşap parke ,antrenin zemini seramik kaplı ,duvarlan alçı üzeri
plastik boyalı ,tavanlan kartonpiyerli ve plastik boyalıdır.Mutfakta zemin seramik ,duvarlan
seramik kaplı ,tezgalu ve eviyesi mermer,tevgat altında ve üstünde lamirıant dolaplar
bulunmaktadır. Banyonun zemin ve duvarları seramik kaphdır. Asma lavabo ,klozet ,kabinli duş ve
duş bataryası bulunmaktadıLWC zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Lavabo ve hela taşı vardır.
Kapılar ahşap üzeri cilalıdır. Pencereler ahşap üzeri vemikli ve çift carnlıdır. Isınma sistemi
doğalgazlı ,kombi cilıazlı ,kat kaloriferlidir.Net faydalı alanı 98 m2 dir. Daire 3. katta
arka-yan,doğru-güney cephelidir.

Adresi: Şahintepe mh. Anadolu Cad. 642 sk. 25 kapı noluBanş Apt. MAMAK -ANKARA

Yüzölçümü : 642 m2

Arsa Payı : 48/642

İmar Durumu : Belediye kayıtları esastır.

Kıymefi : 140.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 15/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri: 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Ankara İl, Mamak İlçe, 36498 Ada No, 10 Parsel No, ŞAHİNTEPE Mahalle/Mevkii, 7
Bağımsız Bölüm Dairenin bulunduğu bina ayrık nizam 3 bodrum zemin ve 3 katlıdır.Bina çatısı
kiremit kaplıdır.Cepheliri hazır sıvalıdır.Giriş kapısı demir doğrama ,rüzgarlık kapısı
ahşaptır.Birıanın girii zeminler ,kat saharılıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı ,yan
duvarlar 1,20 m. mermer kaplı ,üst kısımları plastik kaplıdır.

Dairenin dış kapısı çeliktir.Daire 3 oda ,salon ,antre,mutfak,WC ,BANYO VE İKİ BALKONDAN
OLUŞMAKTADIR.Salonun zemini ahşap parke ,odaların zemini lamirıant parke, antrenin zemini
seramik kaplı , duvarları alçı üzeri plastik boyalı ,tavanlan plastik boyalıdır.Mutfakta zemin seramik
duvarlar plastik boyalı,tevgahı eviyesi mermer,tevgah altında ve üstünde lamirıant dolaplar
bulunmaktadır.Banydnun zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Asma lavabo ,klozet ve duş bataryası
bulunmaktadıLWC zemin ve duvarlar seramik kaplıdır , lavabo ve hela taşı bulunmaktadır.Kapılar
ahşap pres kapı üzeri cilalıdır.Pencereler ahşap üzeri vemikli ve çift carnlıdır.Isınma sistemi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

doğalgazlı,kombi cihazlı ,kat kaloriferlidir.Net faydalı alam 87 m2 dir.Daire 1 . katta ön-yan
,güney-batı cephedir.Dairenirı 52/75 hissesi satılacaktır.

Adresi : Şahirıtepe mh. Anadolu Cad. 642 sk. 25 kapı noluBarış Apt. MAMAK -ANKARA

Yüzölçümü : 642 M2

Arsa Payı : 48/642

İmar Durumu : Belediye kayıtları esastır.

Kıymefi : 83.200,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri: 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirıni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka temirıat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2108 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.27/11/2017

Recep TAN
İcra Müdür Yardımcısı
139049

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.