İcralık Daire 98 m2 Edirne Merkez Talatpaşa Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2oıa/43oo EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İli , Merkez İlçesi ,Talatpaşa Mah. , 564 ada , 26 parsel sayılı ,
713,82 nı2 yüzölçümlü , arsa vasıflı taşınmaz üzerindeA Blok ,Zemin Kat , 1 nolu mesken nitelikli
taşınmaz 10/260 arsa paylı olarak borçlu adına kayıtlıdır.İncelemeye konu taşınmaz bodrum kat ,
zemin kat ve 4 normal katlı betonarma binanın zemin katında yer almaktadır.Taşınmaz 2 oda , salon
, mutfak , banyo , wc , hol ve üç balkon hacirnlerinden ibaret olup brüt alam 98 m2,net alanı 86 m2
dir.Taşınmazm giriş kapısı ve iç kapıları ahşap doğrama , pencereler pvc doğrarnadır.Islak hacinıleri
ve koridoru fayans kaplama olup diğer hacirnler larninat parke kaplarnadır.Dış cephesi ısı yahtırnh
olup bina asansörsüzdür.Birıa yaşı 21 olup 3/A yapı sınıfına girmektedir.

Adresi : Talatpaşa mah. ,Güllapçılar Sok. ,Aliçavuş Apt. ,A Blok ,No:46/1Edirne
Yüzölçümü : 713,82 m2
Arsa Payı : 10/260
İmar Durumu : Bitişik nizam konut olacak şekilde yapılaşma koşullarının olduğu bölgede
içirıdekalrnaktadır.
Kıymefi : 100.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : null
1. Satış Günü : 17/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4300 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Şenol SALİH
İcra Müdür Yardımcısı
132563

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.