İcralık Daire 99 m2 Ankara Altındağ Karapürçek

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
zoıa/zaı TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 22653 Ada, 1 Parsel, KARAPÜRÇEK
Mahalle/Köy, B/2/..-9 Nolu Bağımsız Bölüm 9 nolu Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok un
özellikleri; 4. Bloktan oluşan Doğu sitesinde yer alan taşınmaz. B Blok 290 sokak ile 291. sokağın
kesiştiği köşededir. giriş 290. sok. tarafmdandır. Blok betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup, 1
bodrum +zemin+ 3 normal kat olmak üzere 5 kattan oluşur. blok sokak cepleleri kabuk sıvalıdır. 16
adet mesken ve 1. bodrum katta dükkan vardır. zemin ve normal katlarda 4 er tane mesken
bulunmaktadır. giriş kapısı ferforje demir, rüzgarlığı ahşap doğrarnadır. Zeminler mermer kaplama
ve duvarlar 1,10 m yüksekliğe kadar mineral sıvalı, duvarların üst kısımları ve tavanlar renkli fasarit
boyalıdır. merdiven korkuluklan demirdir. binaya ait açık otopark vardır. 9 nolu bağımsız bölümün
özellikleri; daire 291. sokağa bakmaktadır. kuzeybatı ve güneybatı cephelidir. Giriş kapısı çelik, iç
kapıları amerikan panel, pencereleri ısıcarnlı ahşap doğrarnadır. fiili durumda antre, 3 oda, salon,
mutfak, 1 banyo, 1 wc ve 2 balkondan oluşur. antre zemini seramik kaplı, duvarları ve tavaru alçı
sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. oda ve salon zemirıleri larninant parke kaplı duvarları
ve tavanlan alçı sıva üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. lamirıant kaplarnalarda yer yer
kabarmalar mevcuttur. mutfak zemini ve duvarları seramik kaplı, tavaru alçı sıva üzeri boyalı olup
pencere üstünde perde bandı bulunmaktadır. mutfak tezgalu mermer olup tezgah altında ve üstünde
profil çerçeve kapaklı dolaplar bulunmaktadır. banyo zemini ve duvarları seramik kaplıdır. lavabo,
klozet ve duş bataryası mevcuttur. wc zemini ve duvarları seramik kaplıdır. hela taşı önünde lavabo
mevcuttur. balkonlardan bir tanesi mutfak diğeri oda ile irtibatlı olup zemirıleri seramik kaplıdır.
ısınma sistemi kombili vekombi ve radyatörler bulunmaktadır. doğalgaz sayacı bulunmamaktadır.
net kullanım alanı 99 m2 balkon alanlan 5,6m2-3,6m2 dir. Kıymet taktiri sırasında ikamet eden
bulunmamaktadır. Adresi : Karapürçek Mah.290. Sok. Doğu Sit. B.Blok, No: 37/9Merkez /

ANKARA Yüzölçümü : 4.893 m2Arsa Payı : 64/4893 İmar Durumu : Var
Kıymefi : 130.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Dıısyada

1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/281 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.