İcralık Depo 140 m2 Mersin Erdemli Arpaçbahşiş

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERDEMLİ
İCRA DAİRESİ
2019/1549 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satıhnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 1441 Parsel, ARPAÇBAHŞİŞ Mahalle/Köy,
Merkez Mevkii, Taşınmaz tapu kayıtlarına göre tarla vasfında olup borçlunun hissesi tamdır. Parsel
hali hazır vaziyette içerisinde 2 adet yapı ve bahçesi şeklindedir. Yeterli toprak derinliği ve
kalitesine sahip bu taşınmazın içerisinde zirai muhdesat değeri taşıyan 230 Adet lirnon ağacı
bulunmaktadır. Arazinin genel şartlan her türlü sulu ve kuru tarıma uygundur. İNŞAİ MUHDESAT
DEĞERİ lNCELEMESlzl-Bahse konu parsel içerisindeki 1 adet iki katlı yapı bulunmaktadır.
Zemin katı depo olarak kullanılmakta olup, brüt 110 m1 otıırurnundadır. Deponun iç duvar ve tavan
sıva irnalatlan yapılmarnıştır. Deponun üzerinde brüt 140 m2 otıırurnlu mesken olarak kullanılan bir
bağımsız bölüm vardır. Şenel itibari ile bakınılıdır. Yer döşemesi seramik olup, duvarları boyahdır.
Pencereleri pvc doğrarnadır. Islak hacimlerin yerleri seramik olup, duvarları tavana kadar fayans ile
kaplıdır.Sözkonusu yapı konut sınıfına girmektedir ve betonarme karkas bina sınıfına girmektedir.2-
Bahse konu parsel içerisinde 1 adet tekli depo olarak kullanılan bir yapı bulunmaktadır. Briket
duvar üzeri oluklu sac ile örtülüdür. Brüt oturumu 30 m1'dir. Giriş kapısı demir doğrama kapıdır.

Adresi : Arpaçbahşiş Mahallesi Merkez Mevkii Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 7.262,72 m2

Kıymefi : 1.053.772,00 TL

KDV Oram :

Kaytlllltlakl Şerlllel' ¦ BEYAN: 'Iamamen ve nıinhasıran biliül tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve
üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin %50si
üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farkh amaçla kullanılnıası halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle
rayiç bedelin %70i üzerinden hesaplanacak bedel esas almarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 28865.
Devlet ihale kanununun75. Maddesi uyarınca 21/07/1953 trhli ve 6183 say. Anııııe Alacaklarının Tahsili Usulu
Hakkında Kanun hükenıleri gereğince ecrinıisil tarh,tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt
nıalikinden tahsil edelir" şeklinde belirtem konulacaktır.Ancak taşınmazın sonradan faklı anıacla kullanılması
ve belirtilen mali yükümlülüklerinde taşınmazm son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde belirtme
idarece kaldırılacaktır.

1. Satış Günü : 27/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat
Erdemli/MERSİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit ohnadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kahnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1549 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Zeliha VURUR
İcra Müdür Yardımcısı
174897

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.