İcralık Depo 143 m2 Denizli Merkezefendi Sümer Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'nc
DENİZLİ
7. İcRA DAİREsİ
20161725; EsAs

TAşrNMAZrN AÇIK ARTrRıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 1256 Ada, 1 Parsel, SÜMER Mahalle/Köy, Zemin
Kat, 10 Nolu Bağırrısız Bölüm, Ana taşınmaz nitelik:Zemirı asma katlı ve oniki adet işyeri ve arsası, Bağ.Böl.
Nitelik:Asma katlı işyeri. 16/12/2016 tarihli kıymet takdir raporuna göre, parselde kayıtlı 10 nolu Bağımsız
Bölüm işyeri 100 m2 zemine oturduğu, asma katı 43 m2 olduğu, toplam 143 m2 alanında olduğu, asma kat,
yazılıane, tuvalet-lavabo şeklinde, asma katı düzenli bakımlı, Zemin kat, Zemini seramik kaplı, duvarlan yan
seramik kaplı, içi sıvalı boyalıdır. Ön cephesi sac kepenklidir. İşyeri içinde kesilmiş tavuk soğutma
konteynırı mevcut, kesilmiş ve tavuk deposu şeklinde kullanılmaktadır. İşyeri içindeki soğutma konteynm
sonradan montaj yapılmış, işyerinin mütemmüm cüzü olmadığı, sökülüp başka yerde de montajı yapılıp
kullanılabilecek durumdadır, konteynmn değeri yazılrnamıştır. İşyeri çevresinde tarnirhaneler, küçük
imalatlıaneler, dokuma atölyesi, oto boyacı-kaportacı-lastikçi- mobilya dekorasyoncu vs küçük sanayi
işyerleri vardır. Sanayi altyapısı ve belediye altyapısı mevcuttur. TEK, PTT hizmetleri vardır. Taşınmaz
takyidatıııda Etibank ve 'I`ek Genel Müd. lehine irtifak hakkı bulunmaktadır. Sözkonusu taşınmaz
mevcut irtifak haklarıyla birlikte satılacaktır.

Yüzölçümü : 1.896,00 m2

Arsa Payı : 2

İmar Durumu : -

Kıymeti : 280.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : -

1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad.

N0z23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 2313 Ada, 1 Parsel, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy,
ARMUTLUK Mevkii, 7.Blok, K:1, 9 Nolu Bağımsız Bölüm. Ana taşınmaz nitelik:1,2,5,6,7 nolu bloklar 8'er
katlı 3 ve 4 nolu bloklar 7'şer katlı betonarme bina ve arsası. Takyidatlı tapu kaydına göre, taşmmaz 7.Blokta
bulunmakta olup blok 8 katlıdır. 16/12/2016 tarihli kıymet takdir raporuna göre, her katta 4'er daire
bulunmaktadır. Satışı yapılacak taşınmaz 1.katta 9 nolu bağımsız bölüm, mesken nitelikli, giriş, antre, salon,
mutfak ve 2 oda ile banyo ve tuvalet şeklinde, teras şeklinde köşe olan balkonu mevcut, 126 m2 yiizölçümlü.
Mesken 1.smıf ve lüks olmayıp, asansörlü ve kaloriferli 2.sımf meskendir, giriş çelik kapı, iç kapılan ahşap,
dış pencereleri pvc doğramahdır. Teras balkon çevresi pvc cam çerçeve ile kapalı balkon haline getirilrniştir.
Oda tabanları laminat parke ıslak zeminleri seramik kaplıdır. Duvarlan alçı sıva saten boyalı tavanlarda
kartonpiyer mevcuttur. Bina bakımlı, site bahçe düzenleme otopark alanlari ve yeşil alanlar tanzim edilmiş
düzenli haldedir.Bina 2007 yapımlı olup daire içi kaliteli yapılrruş bakımlıdır. Belkon sitesi bloklarmda,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Floura sitesi yanmda, değerli bir mevkidedir. Şehir merkezine 5 km mesafededir. Teraspark AVM'ye 5 dk
yürüme mesafesinde, TEK, PTT, Doğalgaz, Belediye altyapı hizmetleri mevcuttur.

Yüzölçümü : 16.304,00 m2

Arsa Payı : 10

İmar Durumu : -

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : -

1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad.

N0z23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrııamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamnu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarim dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu'nun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İera ve İflas Kanunu Madde 127 _(Değişik madde :02/07/2012-6352 s.ı‹./3o.md.)İ1ai1ın birer
sureti borçluya ve alacaklıya ve taşmmazm tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri
varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki
adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunlarin dışmda ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya
elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/7253 Esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.26/12/2017

Giiıean DEMİR
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İcra Müdür Yardımcısı
1 16623

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.