İcralık Depo 1460 m2 Kayseri Talas Tablakaya

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAYSERİ
2. (sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2019/17 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre Satışa konu
taşınmaz Kayseri ili Talas ilçesi Tablakaya Mahallesi1166 parselde tapuya kayıtlı 1.460,00 m2
yöüzölçürnlü bağ niteliğindeki taşınmazdır. Taşınmaz Tablakaya Mahallesi Erciyes 3. Cad
ÇömlekçiSok No;34 Talas Kayseri adresindebulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bir adet prefabrik
yapı,bir adet depo yapısı , bahçe duvarlan ve bahçe peyzajı gibi muhtesatlar ileçeşitli cins ve yaşta
ağaçların bulunduğutespit edilmiştir. Prefabrik yapıyaklaşık50 mîyüzölçümünde fiilen mesken
olarak kullanılrnaktaolup, iki oda,salon, matfak nişi lv, wc, ve duş
bölünılerindenoluşmaktadır.Yapınm dış cephesisıvalıve boyah, çatısı şmgıl kaplama, giriş kapısı
dekoratif çelik kapı, pencereleri pvc ısı camlı ve demir korkuluklu, banyove lv-wcduvarlarıtavana
kadar fayans kaplama iç oda duvarlan alçı sıva üzeri plastik boyalı , oda zemin kaplamalar
larninantparke, ıslak zeminler serarnik kaplama mutfakta, mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup bu
yapı soba ileısıtılrnaktıdır." denilrnektedir.

Adresi : Taşınmaz Tablakaya Mahallesi Erciyes 3. Cad ÇönılekçiSok No;34 Talas
Kayseri adresirıdebulunmaktadır
Yüzölçümü : 1.460 m2
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ilçekli uygulama imar planı içerisinde olupy ayrık nizam
ikikatlı bağ ve sayfiye konut alanı ve yol olarakplanlanmıştır., 1.460 m2 yüzölçümü
Kıymefi : 369.310,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri :2. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu - Adalet Sarayı
KOCASİNAN / KAYSERI

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 15/ 09/20 19

Metin BOLAT
Satış Memuru
49039

61'- Ür

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.