İcralık Depo 182 m2 Yozgat Sarıkaya Bahçelievler Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SARIKAYA
İCRA DAİREsİ
2019/31 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Tapu kaydına göre Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,
Bahçelievler Mah. 356 ada 15 parselde bulunan Zemin kat 5 bağımsız bölüm sayılı Dükkan 3
nitelikli tam hisseli taşınmazdır.

Bilirkişi raporuna göre; Bodrum+6 katlı apartmanın zemin katındadır. Ana
taşınmaz yola cepheli olup, yol kotundan yaklaşık 1 metre aşağıda kalrnaktadır. Taşmmazın
bulunduğu arsa 751,87 m2 olup bitişik nizam 6 kat yapı nizarnındadır. Taşınmaz yola cepheli ve
etrafında diğer mesken ve ticari dükkanlar vardır. İlçe yerleşim alam içinde olup, ilçe merkezine
700-800 metre mesafededir. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Isıtrna sistemi
doğalgazlı kaloriferli sistemdir. Birıan çatısı ahşap karkas üzeri Marsilya Kiremit kaplı,
merdivenleri mermer kaplı, asansörlü birıadır. Dükkanın duvarları alçı sıva üzeri boyasızdır.
Zenıinleri seramik kaphdır. Dış cephe doğramalan alüminyum doğrama kapı ve carnekan vardır.
Tavanında su kaçağı nedeniyle rutubet ve sıva dökülrneleri gözlemlenmiştir.

Adresi : Bahçelievler Mah. Nevzat Şener Bulv. No: 406 Sarıkaya/ YOZGAT
Yüzölçümü : 278,18 m2 Arsa Payı : 278/3018

İmar Durumu : Var Kıymefi : 556.360,00 TL

KDV Oranı ¦ %8 (Taşınmazın KDV oranı 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Karannın

2. maddesi gereğince 'den %8'e indirilmiş olup, anılan indirim hali hazırda 31.12.2019 tarihine kadar
geçerlidirjhalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde yahut anılan tarihe kadar başka bir yasal düzenleme ile
taşınmazın KDV oranının değiştirilmesi halinde ihalenin kesinleştiği tarihteki KDV oranı neyse o oran üzerinden KDV
tahakkuk ettiril ir.)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat - Kütüphane) -
Sarıkaya/YOZGAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşmmaz; Tapu kaydına göre Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,
Bahçelievler Mah. 356 ada 15 parselde bulunan bodrum kat 2 bağımsız bölüm sayılı depo nitelikli
tam hisseli taşmmazdır.

Bilirkişi raporıma göre; Bodrum+6 katlı apartrrıanm bodrum katındadır. Ana
taşınmaz yola cepheli olup, yol kotundan yaklaşık 1 metre aşağıda kalrnaktadır. Taşmmazın
bulunduğu arsa 751,87 m2 olup bitişik nizam 6 kat yapı nizammdadır. Taşınmaz etrafında diğer
mesken ve ticari dükkanlar vardır. İlçe yerleşim alam içinde olup, ilçe merkezine 700-800 metre
mesafededir. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Isıtrrıa sistemi doğalgazlı kaloriferli
sistemdir. Elektrik tesisatı çahşır vaziyettedir. Binanın çatısı ahşap karkas üzeri Marsilya Kiremit

İİK m.126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kaplı, merdivenleri mermer kaplı, asansörlü binadır.

Adresi : Bahçelievler Mah. Nevzat Şener Bulv. No: 406 Sarıkaya/ YOZGAT
Yüzölçümü : 185,85 m2 Arsa Payı

185/3018

İmar Durumu : Var Kıyıneti : 112.000,00 TL

KDV Oranı ¦ %8 (Taşınmazın KDV oranı 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararının

2. maddesi gereğince 'den %8'e indirilmiş olup, anılan indirim hali hazırda 31.12.2019 tarihine kadar
geçerlidirjhalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde yahut anılan tarihe kadar başka bir yasal düzenleme ile
taşınmazın KDV oranının değiştirilmesi halinde ihalenin kesinleştiği tarihteki KDV oranı neyse o oran üzerinden KDV
tahakkuk ettiril ir.)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat - Kütüphane) -
Sarıkaya/YOZGAT

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşmmaz; Tapu kaydına göre Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,
Bahçelievler Mah. 356 ada 15 parselde bulunan Zemin kat 3 bağımsız bölüm sayılı -Dükkan 1
nitelikli tam hisseli taşınmazdır.

Bilirkişi raporuna göre; Bodrum+6 katlı apartmanın zemin katındadır. Ana
taşınmaz yola cepheli olup, yol kotundan yaklaşık 1 metre aşağıda kalrnaktadır. Taşmmazın
bulunduğu arsa 751,87 m2 olup bitişik nizam 6 kat yapı nizammdadır. Taşınmaz etrafında diğer
mesken ve ticari dükkanlar vardır. İlçe yerleşim alam içinde olup, ilçe merkezine 700-800 metre
mesafededir. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Isıtrrıa sistemi doğalgazlı kaloriferli
sistemdir. Binarun çatısı ahşap karkas üzeri Marsilya Kiremit kaplı, merdivenleri mermer kaplı,
asansörlü birıadır. Dükkanm duvarlan alçı sıva üzeri boyasızdır. Zenıirıleri seramik kaplıdır. Dış
cephe doğramalan alüminyum doğrarnadır. Tavarunda su kaçağı nedeniyle rutubet ve sıva
dökülmeleri gözlemlenmiştir.

Adresi : Bahçelievler Mah. Nevzat Şener Bulv. No: 406 Sarıkaya/ YOZGAT
Yüzölçümü : 278,18 m2 Arsa Payı

278/3018

İmar Durumu : Var Kıyıneti : 556.360,00 TL

KDV Oranı ¦ %8 (Taşınmazın KDV oranı 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararının

2. maddesi gereğince 'den %8'e indirilmiş olup, anılan indirim hali hazırda 31.12.2019 tarihine kadar
geçerlidirjhalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde yahut anılan tarihe kadar başka bir yasal düzenleme ile
taşınmazın KDV oranının değiştirilmesi halinde ihalenin kesinleştiği tarihteki KDV oranı neyse o oran üzerinden KDV
tahakkuk ettiril ir.)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat - Kütüphane) -
Sarıkaya/YOZGAT

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşmmaz; Tapu kaydına göre Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,
Bahçelievler Mah. 356 ada 15 parselde bulunan bodrum kat 1 bağımsız bölüm sayılı depo nitelikli
tam hisseli taşmmazdır.

İİK m.126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Bilirkişi raponma göre; Bodrum+6 katlı apartrrıanm bodrum katındadır. Ana
taşınmaz yola cepheli olup, yol kotundan yaklaşık 1 metre aşağıda kalrnaktadır. Ana taşınmazm
bulunduğu arsa 751,87 m2 olup bitişik nizam 6 kat yapı nizarnındadır. Taşmmaz yola cepheli ve
etrafında diğer mesken ve ticari dükkanlar vardır. İlçe yerleşim alam içinde olup, ilçe merkezine
700-800 metre mesafededir. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Isıtrna sistemi
doğalgazlı kaloriferli sistemdir. Elektrik tesisatı çahşır vaziyettedir. Birıan çatısı ahşap karkas üzeri
Marsilya Kiremit kaplı, merdivenleri mermer kaplı, asansörlü birıadır.

Adresi : Bahçelievler Mah. Nevzat Şener Bulv.No: 406 Sarıkaya /YOZGAT
Yüzölçümü : 182,60 m2 Arsa Payı : 182/3018

İmar Durumu : Var Kıymefi : 110.000,00 TL

KDV Oranı ¦ %8 (Taşınmazın KDV oranı 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararının

2. maddesi gereğince 'den %8'e indirilmiş olup, anılan indirim hali hazırda 31.12.2019 tarihine kadar
geçerlidirjhalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde yahut anılan tarihe kadar başka bir yasal düzenleme ile
taşınmazın KDV oranının değiştirilmesi halinde ihalenin kesinleştiği tarihteki KDV oranı neyse o oran üzerinden KDV
tahakkuk ettiril ir.)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat - Kütüphane) -
Sarıkaya/YOZGAT

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşmmaz; Tapu kaydına göre Yozgat ili, Sarıkaya ilçesi,
Bahçelievler Mah. 356 ada 15 parselde bulunan Zemin kat 4 bağımsız bölüm sayılı Dükkan 2
nitelikli tam hisseli taşınmazdır.

Bilirkişi raporuna göre; Bodrum+6 katlı apartrrıanm zemin
katındadır. Ana taşmmaz yola cepheli olup, yol kotundan yaklaşık 1 metre aşağıda kalrnaktadır.
Taşınmazm bulunduğu arsa 751,87 m2 olup bitişik nizarn 6 kat yapı nizammdadır. Taşınmaz yola
cepheli ve etrafında diğer mesken ve ticari dükkanlar vardır. Ilçe yerleşim alam içinde olup, ilçe
merkezine 700-800 metre mesafededir. Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Isıtrna
sistemi doğalgazlı kaloriferli sistemdir. Binan çatısı ahşap karkas üzeri Marsilya Kiremit kaph,
merdivenleri mermer kaplı, asansörlü birıadır. Dükkanın duvarlan alçı sıva üzeri boyasızdır.
Zenıinleri seramik kaplıdır. Dış cephe doğramalan alüminyum doğrarnadır.

Adresi : Bahçelievler Mah. Nevzat Şener Bulv. No: 406 Sarıkaya/ YOZGAT
Yüzölçümü : 25,27 m2 Arsa Payı : 25/3018
İmar Durumu : Var Kıymefi : 100.000,00 TL
KDV Oranı ¦ %8 (Taşınmazın KDV oranı 20/03/2019 tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararının

2. maddesi gereğince 'den %8'e indirilmiş olup, anılan indirim hali hazırda 31.12.2019 tarihine kadar
geçerlidirjhalenin bu tarihten sonra kesinleşmesi halinde yahut anılan tarihe kadar başka bir yasal düzenleme ile
taşınmazın KDV oranının değiştirilmesi halinde ihalenin kesinleştiği tarihteki KDV oranı neyse o oran üzerinden KDV
tahakkuk ettiril ir.)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 18/10/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Sarıkaya Belediye Başkanlığı Mezat Salonu (1. Kat - Kütüphane) -
Sarıkaya/YOZGAT

SATI ARTLARI :

İİK m.126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- Ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi (i
Lirası cinsinden) veya bu miktar kadar milli bir bankarun banka kesin teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde |10| günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masraflan ahcıya aittir. Tellaliye harcı, taşınmazm
aynından doğan vergiler (emlak vergisi) ve tapu harcının geri kalan 1/2'si satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup posta
gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa çıkarılan taşınmazlarm başkaca gizli ya da açık ayıbı bilirımemekte olup, fazlaya
dair bilgi almak isteyenlerin Sarıkaya İcra Dairesinin 2019/31 Talimat sayıh dosyasma müracaatla
ücretsiz olarak bilirkişi raporlarını temin edebilecekleri, şayet taşınmazda projeye aykırılık varsa
buna ilişkin tüm iş ve işlemler ile nıasraflanm alıcıya ait olacağı, 1 ve 2 nolu bağımsız bölüm
depolann girişleri, bağlantıları, merdivenleri vb.yapırn hatalarmm düzeltilmesi ve buna ilişkin tüm
iş ve işlemler ile nıasraflanmn alıcıya ait olacağı, masrafı karşılanması halinde isteklilere
taşınmazların mahallinde -açık olması halinde- gösterilebileceği hususları ihtar olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/31 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/07/2019

Murat KARA
İcra Müdürü
1003 56

İİK m.126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.