İcralık Depo 190 m2 Bursa Nilüfer Akçalar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BURSA
a. İCRA DAİRESİ
zoıa/sszs EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 134 Ada, 1 Parsel, AKÇALAR Mahalle/Köy,
Kıymet takdiri istenentaşmmaz Bursa İli, Nilüferİlçesi, Akçalar Beldesi ,Çiçek Sokakta5 kapı
nurnarasmdakairıve tapunun 134ada,1parsel sayılı üzerinde3 katlı konut , tek katlısarnnalık , depo ,
ağıl olarak kullanılan önü açıksundurmayapısı bulunan taşınmaz olduğu görülrnüştür.

3 KatlıKonut Binası :

BorçlununHissesininBulunmadığını beyanlagirilmeyenancak diğer hissedarlardan edinilen
bilgilere göre Taşınmaz üzerinde Çiçek sokak4 kapı numaralı , Betonarme karka inşaat tarzında
yapılmış her bir katında bir daire olan , dış cephesisıvalı ve akrilik esalı dış cephe boyasıile boyalı ,
kiremit örtülü ahşap çatılı , boydan boyabalkonlu , her bir katırun aynı özelliklerdeolduğu , iç
kapıları ahşap pres kaplama , pencereleri PVC Plastikdoğrarna, yerler banyo , tuvalet ve balkon giib
ıslak mahaller seramik kaplama , duvarlarbanyo ve tuvalet fayans duvar kaplaması , diğer mahal
duvarları plastik badanalı ,190.00m2 oturma larılı olmak üzere toplam olarak 190.00m2 x 3 =
570.00m2 alanlı , ayrıca çatıarası katı olanMesken vasıflı 3 katlı ,%20 yıpranma paylı3. Sınıf
AGurubu bina olduğu görülrnüştür.

Sundurma Yapı :

Hali hazırda , ahıl , sarnanlık ve depo gibiihtiyaca göreçeşitli maksatlarda kullanılan Yerler
beton , kiremit örtülü ahşap çatılı , önü açık 600m2 alanlı yapı olduğu görülmüştür.

Parsel içeriisnde ayrıca ekonomik değeri olmayan müştemilat yapılanda bulunmaktadır.
Yukarıda açıklanan hususların doğrultusunda Borçlu Hüseyin OğluSelahattin ARAT'ın1 / 4payınm
olduğu Selahattin ARAT'ınTaşınmaz üzerindeki yapılardahissesinirı bulunmadığı sadece arsa
üzerinde hissesinin bulunduğuifade edilmiştir.

Adresi : Akçalar Beldesi Çiçek Sok. Kapı No. 4 Nilüfer/ BURSA
Yüzölçümü : 1.691,50 m2

Arsa Payı : 1/4

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Betonarme Karkas

Kıymet takdiime konuolanBursa İli, Nilüfer İlçesi , Akçalar Mahallesi, Tapunun 134 ada,1
parselinde kayıtlı taşınmaz 1/ 1000 ölçekli AkçalarUygulamaİmarPlanı kapsarm

Kıymefi : 211.437,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : 2 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol
MERKEZ / BURSA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8523 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Hülya YAMAN
İcra Müdür Yardımcısı
41347

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.