İcralık Depo 395 m2 Eskişehir Odunpazarı Yıldıztepe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ESKİŞEHİR
1. (sULı-r ı-rUKUK ıvıAı-r.) sATış ıvnaıvıUııLUĞU
2017/11 SATIŞ
TAşnvMAznv AÇIK ARTnıMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Yıldıztepe Mahallesi 7943 ada 17 parselde kayıtlı
bahçeli karkas binadaAve B blok zemin kat 7 nolu bağımsız bölüm sayılı depolu iş yeridir. Bağımsız bölümün bulunduğu
bina bodrum, zemin ve 3 normal katlı olarak betonarme karkas sistemde yapılmıştır. İş yeri zemin kat ve bodrum kattan
oluşmaktadır. İş yeri bodrum katı depo alanı olarak kullanılmaktadır. Bodrum katta ofis olarak kullanılan mahal ve wc
mevcuttur. Bodrum katta zemini ve duvarlan seramik kaplanmıştır. Bodrum kat 143,G m2 alana sahiptir. Zemin kat seramik
zemin kaplı olup ön kısmı un mamulleri satış yeri, arka kısım ise imalatlıane olarak kullanılmaktadır. İş yeri içinde hamur
dinlendirme mahalli mevcuttur. Bu bölümde ekmek pişirme fınm mevcuttur. Zemin kat kapı ve camekanlan alüminyum
doğrama yapılmıştır. Zemin kat alam 252,00.- m? alana sahip olup toplam alam projeye göre 395,60.- m? dir. Bağımsız
bölüm tramvay güzergahı üzerinde olup ulaşım sorunu yoktur. Mahallenin ticari alanlarına yakm mesafededir. Belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır.



Adresi : Gültepe Mahallesi Halk Caddesi No:135/AOdunpazarı / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 310,00 m2 Arsa Payı : 120/310

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat mesken alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 1.4ß3.500,00 TL

KDV Oranı : % 8(Bakanlar Kurulunun 2010/11674 sayılı kararı ile belirlenmiştir)

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmdaki gibi

1. Satış Gün' : 30/09/2019 g` ü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günıi : 04/11./2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : ı. suııı Hukuk Maııkesı Duruşma saıuuu zkar 271 uuıu uııa-Aııaıuı sarayı MERKEZ /EsKişEHüz

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Biflnci amrmanmyirmi gün öncesinden, amrma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artınnada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
amrmadan sonraki beşincigünden, ikinci artınna gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artınnada da malın
tahmin edilen değerin %50 sinirüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlefini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. I-[issesi “ıíı 20 nin üzerinde olan hissedarlar teminat yatırmadan ihaleye iştirak edebilir. I-Iissesi “ıíı 20 nin altında olan
hissedarlar teminatı tamamlayarak ihaleye katılabilir. Dışarıdan ihaleye katılmak isteyenlerin ihale saatine kadar teminat
yatırmak zorundadır. Aksi takdirde teminat alınmayacağı gibi ihaleye iştirak edemezler.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre vefllebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşınmazm aynından doğan
vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı
belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye
katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kel-illeri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. llıale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın daireınizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri vefildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

gönderilebilir.
G- Satışa iştirak edenlefin şartnameyi gönnüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/11 Satış
sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019
Serkan KEMAN
Satış Memuru 62171

(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

- z Bu aı-ııuır, ızu vaaauuuıııuaa aııuuıu uyguıaruarıa ıruııaııııaa ouıaır 64'e ırarşıııır gaıuıaıuarıır

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.