İcralık Depo 471 m2 Elazığ Merkez Rızaiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ELAZIĞ
2. İCRA DAİRESİ
zoıs/ıasa ıasAs

TAşmMAzrN AÇIK ARTnııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 138 Ada, 167 Parsel, RIZAİYE Mahalle, Tuna Çıkmazı Mevkii, D Blok 3.
Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınrnazı üzerinde bulunduğu arsa 910m1 olup 2048/63488 arsa paylıdır. 'Iapu kaydında
Mesken niteliklidir. Mahkemece alınan bilirkişi raporunda satışa konu taşınmazın brüt inşaat alarurun 109,50 m1 olduğu ve
daire olarak kullanılmakta olduğu, Ana taşmnıaz üzerinde betonarme karkas tarzda bodrum+zemin+4 normal kat şeklinde
doğalgazlı ve asansörsüz olarak inşa edilmiş daire olarak kullanıldığı,Apartrnan binasının cephesi hazır sıva üzeri dış cephe
boyalı ve asansörsüz olduğu, meerdiven basamaklarırun mozaik olduğu, dairenin 3 oda bir salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc
ve 2 adet balkon hacimlerinden müteşekkil olduğu darenin taban ve duvar kaplamalan yapılı olduğu, iç kapı doğramalarımn
ahşap kapı, pencere doğramalanmn PVC ve ısıcarnlı olduğu, giriş kapısının çelik olduğu, taşınmazm şehir merkezinde olduğu,
kuş uçuşu Namık Çiftçi Caddesine 60m, Şehit İllıanlar Caddesine 200m, İzzetpaşa Caddesirıe 70m ve Kubbeli Camiye 110m
Mesafede olduğu, elektrik, su, altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalandığı belirtilmiştir.

Adresi : Rızaiye Mah. Çaydaçıra Sokak Saray Apt. No:7 Kat 3/7 Merkez/ ELAZIĞ
Yüzölçümü : 109,50 m1

Arsa Payı : 2048/63488

İmar Durumu : Yeni uygulamaimar plarılannda blok nizam 10 (on) kat konut alanında ve kısmen yolda
kalmaktadır. TAKS: 0,40'dır.

Kıyıııeti : 85.060,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydıııdaki Şerhler : EKLENTİ: KÖMÜRLÜK

YÖNETİM PLANI: 06/06/90

1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 14:35 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 14:35 - 14:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 Nolu Satış odası MERKEZ/ ELAZIĞ

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Elazığ İl, Merkez İlçe, 153 Ada, 17 Parsel, RIZAİYE Mahalle, Mektep Cad. Mevkii, A Blok
bodrum Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmazı üzerinde bulunduğu arsa 949m1 olup 6/128 arsa paylıdır. 'Iapu
kaydında DEPO niteliklidir. mahkemece alınan bilirkişi raporunda satışa konu taşmnıazm brüt inşaat alanının 471 m1 olduğu
ve DEPO olarak kullanılmakta olduğu, Ana taşınmaz üzerinde betonarme karkas tarzda bodrum+zemin+4 normal kat şeklinde
inşa edilmiş apartman binasının bodrum katında depo olarak kullaruldığı,taban kaplarnasırun seramik, pencere doğramalarının
PVC olduğu, kalorifer tesisatı çekilmediği, ısıstma isteminin sobah olduğu, taşmmazın şehir merkezinde olduğu, kuş uçuşu
Narmk Çiftçi Caddesine 80rn, Şehit İlhanlar Caddesirıe 120m, İzzetpaşa Caddesine 110m ve Kubbdi Camiye 180m Mesafede
olduğu, elektrik, su, altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalandığı belirtilmiştir.

Adresi : Rızaiye Mah. Şehit Teğmen Nadir Ozan Sokak No: 21Merkez / ELAZIĞ
Yüzölçümü : 471 m2

Arsa Payı : 6/128

İmar Durumu : Yeni revizyon uygulama imar planlannda revizyonplan notlarmda (B) plan notu şartlarında
TİCK1 nlok nizam 12(oniki) kat ticaret ve konut alanında kalmaktadır.

Kıyıııeti : 100.695,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 22/12/1992

1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı 4. Kat No:4002 nolu satış odası MERKEZ / ELAZIĞ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci arurrna gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplanumve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya Tellâllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/1353 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Ramazan KAYA
İcra Müdür Yardımcısı
1 5 1231

İİK m.126 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada
kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.