İcralık Depo 70 m2 Aydın Söke Çeltikçi Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SÖKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/2 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke ilçesi, Çeltikçi mahallesi, 198 ada 27 parsel, Terzi sokak,
Semerci apartmanı, 1. kat 1 numaralı bağımsız bölüme ait meskendir. Meskene ait özellikler:1.kat 1
numaralı mesken özellikleri:Koridor: Zemin döşemesi karoplak kaplarnadır. Mutfak: Zemin
döşemesi karoplak kaplamadır. Mermer mutfak tezgahı ve mutfak dolapları mevcuttur. Oturma
odası: Zemin döşemesi ahşap rabıta kaplarnadır. Salon: Zemin döşemesi karoplak kaplamadır. 2
adet oda: Zemin döşemesi ahşap rabıta kaplarnadır. Banyo: Zemin döşemesi karoplak , duvarlar
fayans kaplamadır. Tuvalet: Zemin döşemesi karoplak, duvarlar fayans kaplamadır. İç kapılar:
Ahşap doğramadır. Pencereler:Alüminyum doğramadır. Meskemn tespit sırasında halen
kullanılmakta olduğu görülmüştür. İnşaat alaru yaklaşık 135,00 m1 olarak belirlenmiştir. Taşınmaz;
Söke şehir merkezine yürüme mesafesindedir.

Adresi : Çeltikçi Mahallesi Söke /AYDIN

Yüzölçümü : 156,57 m2

Arsa Payı : 4/16

İmar Durumu : Var, Bitişik Konut 4 kat inşaat nizanılı olu, parselde komşu parsellerle
beraber imar uygulaması yapılması gerekmektedir.

Kıymefi : 81.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası.

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke ilçesi, Çeltikçi mahallesi, 198 ada 27 parsel, Terzi sokak,
Semerci apartmanı, 3. kat 3 numaralı bağımsız bölüme ait meskendir. Tapu kayıtlarında 3. Kat
mesken bulunmasına rağmen yerinde 3.kat yapılı olmayıp mesken mevcut değildir.

Adresi : Çeltikçi Mahallesi Söke /AYDIN

Yüzölçümü : 156,57 m2

Arsa Payı : 4/16

İmar Durumu : Var, Bitişik Konut 4 kat inşaat nizanılı olu, parselde komşu parsellerle
beraber imar uygulaması yapılması gerekmektedir.

Kıymefi : 15.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Söke Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke ilçesi, Çeltikçi mahallesi, 198 ada 27 parsel, Terzi sokak,
Semerci apartmanı, zemin kat 4 numarali bağımsız bölüme ait dükkandır. Dükkan zemini karoplak
kaplarna, demir doğrama kapısı ve kepenkleri bulunmaktadır. Tespit sırasında halen depo olarak
kullanılmakta olduğu görülen dükkanın inşaat alaru yaklaşık 70,00 m2 olarak
belirlennıiştir.Taşınmaz; Söke şehir merkezine yürüme mesafesindedir.

Adresi : Çeltikçi Mahallesi Söke /AYDIN

Yüzölçümü : 156,57 m2

Arsa Payı : 2/16

İmar Durumu : Var, Bitişik Konut 4 kat inşaat nizanılı olu, parselde komşu parsellerle
beraber imar uygulaması yapılması gerekmektedir.

Kıymefi : 39.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası.

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke ilçesi, Çeltikçi mahallesi, 198 ada 27 parsel, Terzi sokak,
Semerci apartmanı, zemin kat, 5 numaralı bağımsız bölüme ait dükkandır. Dükkan zemini karoplak
kaplarna, demir doğrama kapısı ve kepenkleri bulunmaktadır. Tespit sırasında halen depo olarak
kullanılmakta olduğu görülen dükkanın inşaat alam yaklaşık 70,00 m2 olarak belirlenmiştir.
Taşınmaz; Söke şehir merkezine yürüme mesafesindedir.

Adresi : Çeltikçi Mahallesi Söke /AYDIN

Yüzölçümü : 156,57 m2

Arsa Payı : 2/16

İmar Durumu : Var, Bitişik Konut 4 kat inşaat nizanılı olu, parselde komşu parsellerle
beraber imar uygulaması yapılması gerekmektedir.

Kıymefi : 39.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası.

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke ilçesi, Çeltikçi mahallesi, 541 ada 21 parsel, Dibekbaşı
sokak, Semerci apartmanı, 1. Kat 5 numaralı bağımsız bölüme ait bürodur. Büro zemini karoplak
kaplama olup Futbol sokak ile Alim sokağı birleştiren ara sokaktan girişi bulunmaktadır. Büronun

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alanı yaklaşık 35,00 m2 olarak belirlennıiştir.Taşınmaz; ara sokakta, köprübaşı mevkiine yakın
mesafede bulunmaktadır.

Adresi : Çeltikçi Mahallesi Söke /AYDIN

Yüzölçümü : 163,39 m2

Arsa Payı : 120/2730

İmar Durumu : Var, Bitişik Ticari 4 kat inşaat nizanılıdır. Ancak parsellerin tamamı Aydın

Büyükşehir Belediyesinin 17/11/2016 tarih ve 424 sayılı meclis karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli
revizyon nazım imar planı sınırları içerisinde kalrnaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İrnar Planı
Revizyonuna uygunluğu sağlamak üzere aynı alanı da kapsar şekilde Söke Belediyesirıce 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Plam Revizyonu yapılması gerekmekte olup, söz konusu uygulama imar
planı revizyonunun Söke Belediye Meclisinin 03/03/2017 tarih ve 2017/03-48 sayılı karan ile
etaplara ayrılarak yapılması karan alınnuştır. Bahse konu parsel 5. Etaplarna bölgesi içerisinde
kalmaktadır.

Kıymefi : 17.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası.

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İli Söke ilçesi, Çeltikçi mahallesi, 541 ada 21 parsel, Dibekbaşı
sokak, Semerci apartmanı, 2. Kat 7 numaralı bağımsız bölüme ait bürodur. Büro zemini karoplak
kaplama olup Futbol sokak ile Alim sokağı birleştiren ara sokaktan girişi bulunmaktadır. Büronun
alanı yaklaşık 35,00 m2 olarak belirlennıiştir.Taşınmaz; ara sokakta, köprübaşı mevkiine yakın
mesafede bulunmaktadır.

Adresi : Çeltikçi Mahallesi Söke /AYDIN

Yüzölçümü : 163,39 m2

Arsa Payı : 120/2730

İmar Durumu : Var, Bitişik Ticari 4 kat inşaat nizanılıdır. Ancak parsellerin tamamı Aydın

Büyükşehir Belediyesinin 17/11/2016 tarih ve 424 sayılı meclis karan ile onaylanan 1/5000 ölçekli
revizyon nazım imar planı sınırları içerisinde kalrnaktadır. 1/5000 ölçekli Nazım İrnar Planı
Revizyonuna uygunluğu sağlamak üzere aynı alanı da kapsar şekilde Söke Belediyesirıce 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Plam Revizyonu yapılması gerekmekte olup, söz konusu uygulama imar
planı revizyonunun Söke Belediye Meclisinin 03/03/2017 tarih ve 2017/03-48 sayılı karan ile
etaplara ayrılarak yapılması karan alınnuştır. Bahse konu parsel 5. Etaplarna bölgesi içerisinde
kalmaktadır.

Kıymefi : 17.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Söke Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası.

Satış şartlan :
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2 Satış sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/12/2017

Abdülbaki AYSAL
Satış Memuru
50720

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.