DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Diğer 13.745 m2 Samsun Salıpazarı Salıpazarı

İhale Şartnamesi
Samsun Salıpazarı Diğer
İcra Dairesi
Çarşamba İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2019/1193
Şehir
Samsun
İlçe
Salıpazarı
Semt
Salıpazarı
Pafta - Ada - Parsel
- 139 - 12
Metrekare
13.745 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
13-10-2020
2. İhale Tarihi
13-10-2020
İhale Saati
14:15
Muhammen Bedel
273.806,00 TL
Açıklama
Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 139 Ada, 12 Parsel, KARADERE Mahalle/Köy, Samsun İli, Salıpazarı İlçesi, Karadere mahallesi sınırları içerisinde yer alan toplam alanı 13.745,32 m2 139 ada 12 nolu parsel; fındık bahçesi niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Çeşitli ürünlerin yetiştirilmesine uygundur. Taşınmaz parsel kapama fındık bahçesidir.Taşınmazın durumu aşağıdaki fotoğraflarda gösterilmiştir. 5-1) Ulaşım:Dava konusu Taşınmazlar Salıpazarı ilçesi Karadere mahallesi sınırlarında bulunmaktadır. İlçeye 7 km uzaklıkta olup Samsun şehir merkezine mesafesi ise 42 km uzaklıktadır.Her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Toprak Yapısı: Dava konusu Taşınmazlar, taban arazi olup IV. Jeolojik zamanda teşekkül etmiş alüvyonlardır. Bu arazi Yeşilırmağın sedimentlerinden oluşmuştur. Çarşamba ovasının doğu kısmını oluşturur. Alüvyon topraklar taşınmış sedimentlerden oluştuğundan horizonları teşekkül etmemiş verimli azonal topraklardır. Profilleri derin, topraklar killi-tın, siltli ve siltli killi tın yapıda, topografyası ise düz, meyil % 2-4 dür.İklim ve Tarımsal Durum: Taşınmazların bulunduğu Çarşamba Ovası Orta Karadeniz iklimine sahiptir. Bu iklimde, don olaylarına çok az rastlanır, her mevsim yağışlı, yazları ılık, kışları serin geçer. Hakim rüzgarlar genellikle mevsimlere göre farklılıklar gösterir. En fazla yağış Kasım ayında, en az yağış ise Mayıs ayında düşer. Yıllık ortalama yağış miktarı 700 mm civarındadır. Yılık sıcaklık ortalaması 15-17 C dir. Yağmurlu gün sayısı yılda ortalama 100 gündür. Sulama durumu: Taşınmazlarda ve yörede DSİ teşkilatı tarafından sulama tesisi inşa edilmiştir. Sulama kanalı inşa edilmeden önce çiftçiler taşınmaz içerisinde açmış oldukları çakma kuyulardan sulama yapmaktaydılar. DSİ teşkilatının inşa ettiği sulama tesisinin tamamlanmasından sonra çiftçiler arazilerini daha kolay sulayabilecek sürekli ve yeteri miktarda suya kavuşmuşlardır.
1. İhale Bedeli (%50)
136.903,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
136.903,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Samsun İl, Salıpazarı İlçe, 139 Ada, 12 Parsel, KARADERE Mahalle/Köy, Samsun İli, Salıpazarı İlçesi, Karadere mahallesi sınırları içerisinde yer alan toplam alanı 13.745,32 m2 139 ada 12 nolu parsel; fındık bahçesi niteliği ile tapuya kayıtlıdır. Çeşitli ürünlerin yetiştirilmesine uygundur. Taşınmaz parsel kapama fındık bahçesidir.Taşınmazın durumu aşağıdaki fotoğraflarda gösterilmiştir. 5-1) Ulaşım:
Dava konusu Taşınmazlar Salıpazarı ilçesi Karadere mahallesi sınırlarında bulunmaktadır. İlçeye 7 km uzaklıkta olup Samsun şehir merkezine mesafesi ise 42 km uzaklıktadır.
Her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Toprak Yapısı: Dava konusu Taşınmazlar, taban arazi olup IV. Jeolojik zamanda teşekkül etmiş alüvyonlardır. Bu arazi Yeşilırmağın sedimentlerinden oluşmuştur. Çarşamba ovasının doğu kısmını oluşturur. Alüvyon topraklar taşınmış sedimentlerden oluştuğundan horizonları teşekkül etmemiş verimli azonal topraklardır. Profilleri derin, topraklar killi-tın, siltli ve siltli killi tın yapıda, topografyası ise düz, meyil % 2-4 dür.
İklim ve Tarımsal Durum: Taşınmazların bulunduğu Çarşamba Ovası Orta Karadeniz iklimine sahiptir. Bu iklimde, don olaylarına çok az rastlanır, her mevsim yağışlı, yazları ılık, kışları serin geçer. Hakim rüzgarlar genellikle mevsimlere göre farklılıklar gösterir. En fazla yağış Kasım ayında, en az yağış ise Mayıs ayında düşer. Yıllık ortalama yağış miktarı 700 mm civarındadır. Yılık sıcaklık ortalaması 15-17 C dir. Yağmurlu gün sayısı yılda ortalama 100 gündür. Sulama durumu:
Taşınmazlarda ve yörede DSİ teşkilatı tarafından sulama tesisi inşa edilmiştir. Sulama kanalı inşa edilmeden önce çiftçiler taşınmaz içerisinde açmış oldukları çakma kuyulardan sulama yapmaktaydılar. DSİ teşkilatının inşa ettiği sulama tesisinin tamamlanmasından sonra çiftçiler arazilerini daha kolay sulayabilecek sürekli ve yeteri miktarda suya kavuşmuşlardır.