- Makineler
- Ticari Plaka
- Demir Çelik
- Elektronik
- Ev Eşyası
- Gıda
- Muhtelif
- Tekstil
- Büro ve Kırtasiye Malz.
- Baskı Makinesi
- Mobilya - Ahşap
- Maden Ruhsatı
- Canlı Hayvan
- Tescilli Marka
- Hisse Senedi
- Kozmetik
- Değerli Taşlar
- Ofis Malzemeleri
- Enkaz
- Beyaz Eşya
- Mobilya
- İnşaat Malzemesi
- Tarım Makinaları
- Tekstil/Konfeksiyon
- Tıbbi Cihazlar
- Sanayi Makinaları
- Acele Satış Gerektiren Mal
- İsim ve Telif Hakkı
- Patent
- Silah
- Yetişmemiş Zirai Mahsuller
- Tümünü Göster
DOSYA NO ARA
HABERLER
SON EKLENEN İCRA İHALELERİ
İcralık Diğer 380 m2 Kocaeli Kandıra Goncaaydın Köyü
İhale Şartnamesi
İcra Dairesi
Kandıra İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2019/327
Şehir
Kocaeli
İlçe
Kandıra
Semt
Goncaaydın Köyü
Pafta - Ada - Parsel
- 101 - 1288
Metrekare
380 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
25-12-2020
2. İhale Tarihi
25-12-2020
İhale Saati
15:00
Muhammen Bedel
620.682,00 TL
Açıklama
Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 101 Ada, 1288 Parsel, GONCAAYDIN Mahalle/Köy, Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Goncaaydın Köyü, Köyiçi Saltıkla Mevkinde yer alan 101 ada 1288 parsel numaralı
1. İhale Bedeli (%50)
310.341,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
310.341,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.
Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 101 Ada, 1288 Parsel, GONCAAYDIN Mahalle/Köy, Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Goncaaydın Köyü, Köyiçi Saltıkla Mevkinde yer alan 101 ada 1288 parsel numaralı "Kargir Ahır Samanlık ve Tarla" nitelikli taşınmazdır. Köy yerleşim yeri içinde, Anayola cepheli konumdadır. Kandıra Yoluna 1 km, Kandıra ilçe merkezine 20 km, İzmit şehir merkezine 25 km mesafededir. Yakın çevresinde köy merkezi, köy evleri, Baraj, orman arazisi, tarım arazileri, boş parseller bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.
Parsel bir tarafı çıkıntı yapmış dörtgen şekline yakın hafif eğimli arazi yapısındadır. Etrafı çevrili olup içinde 4 ayrı zamanda inşa edildiği belli olan, daha sonra birleştirilmiş toplam 380 m² alanlı kargir ahır binası ile eski inşa edilmiş, ahşap samanlık binası bulunmaktadır. Samanlık binası 100 m² alanlıdır. Birleşik binanın orta kısmındaki yapı sac kaplama olup, diğer yapılardan daha yüksek inşa edilmiştir. Bu yapı samanlık olarak kullanılmaktadır.
Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 19.09.2019 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen "Kırsal Alan (Meskun)" kısmen "Diğer Tarım Alanı" ve "İSU Namazgah Barajı Uzun Mesafe Koruma Alanı" kalmaktadır. Parselin Kadastral yola cephesi vardır.
Taşınmazın bulunduğu konum, arazi yapısı, toprak yapısı, büyüklüğü, çevre parsellerin kullanım şekli, Parselin kullanım alternatifleri, çevresinde yakın zamanda satılmış ve halen satılık olan emsaller ile konu taşınmazın üstün ve eksik yönleri kıyaslanmış bu kriterlere göre değer takdir edilmiştir.
Parsel üzerinde yer alan dörtlü bütenleşik yapı 2B yapı grubunda inşa edilmiş, % 10 eskime olduğu görülmüş, ahşap samanlık yapısı ise 1A yapı grubuna olup %30 yıpranma olduğu görülmüştür.
Arazi Değeri: 4.059,52 TL X 100,00 TL/m² = 405.952,00 TL
Ahır Değeri: 380 m² X ( 590 TL/m² X 0,90) = 201.780,00 TL
Samanlık Değeri: 100 m² X ( 185 TL/m² X 0,70) = 12.950,00 TL
Toplam: 620.682,00 TL
Taşınmaza 620.682,00 TL (Altıyüzyirmibinaltıyüzseksenikitürklirası) değer takdir edilmiştir.
Kocaeli İl, Kandıra İlçe, 101 Ada, 1288 Parsel, GONCAAYDIN Mahalle/Köy, Kocaeli İli, Kandıra İlçesi, Goncaaydın Köyü, Köyiçi Saltıkla Mevkinde yer alan 101 ada 1288 parsel numaralı "Kargir Ahır Samanlık ve Tarla" nitelikli taşınmazdır. Köy yerleşim yeri içinde, Anayola cepheli konumdadır. Kandıra Yoluna 1 km, Kandıra ilçe merkezine 20 km, İzmit şehir merkezine 25 km mesafededir. Yakın çevresinde köy merkezi, köy evleri, Baraj, orman arazisi, tarım arazileri, boş parseller bulunmaktadır. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.
Parsel bir tarafı çıkıntı yapmış dörtgen şekline yakın hafif eğimli arazi yapısındadır. Etrafı çevrili olup içinde 4 ayrı zamanda inşa edildiği belli olan, daha sonra birleştirilmiş toplam 380 m² alanlı kargir ahır binası ile eski inşa edilmiş, ahşap samanlık binası bulunmaktadır. Samanlık binası 100 m² alanlıdır. Birleşik binanın orta kısmındaki yapı sac kaplama olup, diğer yapılardan daha yüksek inşa edilmiştir. Bu yapı samanlık olarak kullanılmaktadır.
Kandıra Belediyesi İmar Müdürlüğünün 19.09.2019 tarihli imar durum belgesi yazısına göre parsel Kocaeli Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen "Kırsal Alan (Meskun)" kısmen "Diğer Tarım Alanı" ve "İSU Namazgah Barajı Uzun Mesafe Koruma Alanı" kalmaktadır. Parselin Kadastral yola cephesi vardır.
Taşınmazın bulunduğu konum, arazi yapısı, toprak yapısı, büyüklüğü, çevre parsellerin kullanım şekli, Parselin kullanım alternatifleri, çevresinde yakın zamanda satılmış ve halen satılık olan emsaller ile konu taşınmazın üstün ve eksik yönleri kıyaslanmış bu kriterlere göre değer takdir edilmiştir.
Parsel üzerinde yer alan dörtlü bütenleşik yapı 2B yapı grubunda inşa edilmiş, % 10 eskime olduğu görülmüş, ahşap samanlık yapısı ise 1A yapı grubuna olup %30 yıpranma olduğu görülmüştür.
Arazi Değeri: 4.059,52 TL X 100,00 TL/m² = 405.952,00 TL
Ahır Değeri: 380 m² X ( 590 TL/m² X 0,90) = 201.780,00 TL
Samanlık Değeri: 100 m² X ( 185 TL/m² X 0,70) = 12.950,00 TL
Toplam: 620.682,00 TL
Taşınmaza 620.682,00 TL (Altıyüzyirmibinaltıyüzseksenikitürklirası) değer takdir edilmiştir.
