İcralık Dubleks Daire 112 m2 Kırklareli Merkez Camikebir

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KIRKLARELİ İCRA DAİRESİ
2018/121 TLMT.
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz adres itibariyle, Kırklareli İli Merkez İlçe Camikebir (Cumhuriyet) Mah. Huzurum
Sit. No:29 F Blok Normal 4. kat 9 nolu mesken olarak bulunmaktır. Taşınmaz Tapu kayıtlarında, Kırklareli İli Merkez
İlçes, Camilkebir Mah. Kofçazaltı Mevkii 880 Ada 82 Parsel (3.605,00 m2) 1/50 arsa paylı F Blok 4. kat 9 No'lu
bağımsız bölüm olarak bulunmaktadır. Kırklareli Belediye Başkanlığının imar yazılan gereğince, taşınmaz şehir imar
plaru içinde, konut alanmda, blok nizam 5 katlı inşaat adası içindedir. Bilirkişiler tarafından yapılan kıymet takdirinde,
taşınmazın 5 kaflı 5 bloklu binalar içinde bulunduğu, taşınmazın F blok 4. kat 9 nolu mesken olduğu, 3 oda, salon,
mutfak, hol, banyo, wc ve balkon (2 adet) bölürnlerindenoluştuğu, iç zeminler ğparke+sermaik ile döşelidir. Giriş kapısı
çelik, iç kapılar ahşap, dış pencereler ise plastik doğramadır. Isınrna şekli merkezi sistem kaloriferdir. Elektrik ve suyu
mevcuttur. Binada asansör yoktur. meskenin brüt alaru 112,00 m2'dir. Taşınnıazın, Kırklareli Tapu Müdürlğünce
gönderilen kat irtifakına esas mimari projede belirlenen bağımsız bölüm numarası ile fiili kullarumı uyumsuz olduğu
bilirkişilerce raporlannuştır.

Yüzölçümü: 112,00 m2 Arsa Payı : 1/50 Kıymeti : 130.000,00 TL

İmar Durumu : Şehir imar planı içinde, konut alamnda, blok nizam 5 katlı inşaat adası içindedir

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 10:19 - 10:29 arası2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 10:19 - 10:29 arası

Satış Yeri : İstanbul Yolu 1.km Kırklareli Ticaret Borsası Satış Salonu - MERKEZ/KIRKLARELİ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplanum ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temenüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- İş bu satış ilanı İİK 127. Maddesi gereğince tebliğ yapılamayan ilgilere satış ilaru tebligat yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/127 TTmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 18/09/2019

seyir DEĞERLİ
İcra Müdür Yardımcısı
116704

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.