İcralık Dubleks Daire 118 m2 İzmir Seferihisar Tepecik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SEFERİHİSAR
İCRA DAİRESİ
2016/32 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

lğşınmaglarınl 1 ye 2 hagi' msız büljğm numaralı limar dııgımgı , özellikleri, adresi , zap!!
kaydı :
Tepecik mahallesi,3139 ada,7parselde, zemirı+1.kat 1 ve 2 nolu dubleks meskenler

Maalen yapılan keşifte ve bilahare tanzim edilen zabıtta belirtilenTepecik mahallesi,3139
ada,7nolu parsel tapu kaydında arsa vasfında olup toplarn 382 m2 büyüklüğündedir.Tapu
kaydındaki kat irtifakına göre tanlamı borçlu şirkete aitolan 1 ve 2 nolu dubleks meskenirı 1/2 şer
arsa payınaayrı ayrı 191m2 lik arsa alanı isabet etmektedir.

Seferihisar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce İzmir 5.icra
Müdürlüğünegönderilen 25.12.2015 tarih,5701sayılı imar durumu yazısında ,dosyaya konuparselin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde,ayr'lk nizamTAKS:0,30KAKS:0,60olrnak üzere iki kat
konut yapımma müsait olduğu belirtilrnektedir

Keşif günü itibarıyla fen bilirkişisi tarafından yeri belirlenen dosyaya konu parsel
üzerindekil ve 2nolu dubleks meskenlerin her biri için oturum sahası 56 m2 olup toplam alan 1
noluda 116 m2 2 noludaise 118 m2 dir.Halen kullanılmayan taşınmazların zemin katında salon,
mutfak,wc-banyo,1. katta ise 3 oda ,banyo-wc, bulunmaktadır.Taşınmazm çatısı teras çatı,dış
doğramalar ahşap görüntülü pvc malzeme, yer döşemesi odalarda şap halindedir.Taşmmazın adresi
Tepecik mahallesi,116/1 sokak, No:4/1 ve 4/2olarak geçmektedir.

İzmir İl, seferihisar İlae, 3139 Ada, 7 Parsel, TEPECİK Malıalıaßöy, Daıbaeal_‹ Mgkii,
Zemln+1 1 Nolu Bağımsız Bölüm

Kıymefi : 195.260,00 TL

KDV Oram : % 1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 07/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Seferihisar Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir

İzmir İl, seferihisar İlae, 3139 Ada, 7 Parsel, TEPECİK Malıalıaßöy, Daıbaeal_‹ Mgkii,
Zemln+1 2 Nolu Bağımsız Bölüm

Kıymeti : 196.980,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/02/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 05/03/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : Seferilıisr Belediyesi Yeni Kültür Merkezi Seferihisar İzmir

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esa;is.gygp.goy.1r adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. Adresi olmayanlar için İİK 126 maddesi
gereğince ilanen tebliğ olunur .

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayllacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/32 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/12/2017

Mustafa HANcıoĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
139050

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.