İcralık Dubleks Daire 128 m2 Antalya Konyaaltı Hurma Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA
s. İCRA DAİRESİ
2018/2333 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Konyaaltı İlçe, 8851 Ada, 4 Parsel, HURMA Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız
Bölüm Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Hurma Mahallesi, 248 Sokak No:5 adresinde yer alan Ottoman Residence
içerisindeki 16 nolu dubleks meskendir. Ana gayrimenkul; bodrum kat, zemin kat, 4 norrnal kat ve çatı kat olmak üzere
toplam 7 kat olarak inşa edilnıiştir.Bina girişi doğu cephesinden ve zemin kat sevesindendir. Bina girişinde denıir kapı
bulunmaktadır. Yapı betonarme karkas taşıyıcı sistemle, ayrık nizamda inşa edilrniştir. ana gayrirnenkulde açık otopark,
yüzrne havuzu ve asansör bulurırnaktadır.16 nolu dubleks mesken nitelikli taşınrnaz tapu kayıtlarına göre 3+çatı katta
konurnludur. Yerinde yapılan incelemede taşınmaz 3. katta; salon, oda, açık mutfak, hol, banyo, merdiven ve 1 adet
balkon, çatı katta; hol, 2 adet oda, 2 adet banyo ve teras hacimlerinden oluşmakta ve genel iskan belgesine göre yaklaşık
128 m2 brüt, 106 m2 net, alana sahiptir. Taşınmaz doğu, batı ve güney cephelidir. Binada asansör bulunmaktadır.
Taşmmazm oda+salon+mutfak zeminleri larninant parke, duvarları alçı sıva üzeri saten boyalı, ıslak hacim zenıinleri
seramik, duvarlan fayans kaplı, antre ve hol zeminleri seramik, duvarlan alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Mutfak
dolapları mdf hazır mutfak, tezgah merrnerdir. Pencereler pvc plastik doğrama, iç kapılar panel, daire giriş kapısı çelik
kapıdır. Taşınnıazın iç özellikleri iyi durumdadır. Taşınmaz 180/2298 arsa payına sahiptir. Taşmmaz mesken olarak
kullanılmaktadır.

Arsa Payı : 180/2298

İmar Durumu : Aynk Nizam, E = 0.20 / 0.80 Emsalli Kat Adedi 4, Saçak Seviyesi 14.50mt, Toplam
İnşaat Alanı 919,20m2 Yollardan Çekme Mesafesi 5mt Yan Bahçe Çekme Mesafesi Toplamı 5.75mt dir. Parsele
28.10.2010 Tarih ve 230 Nolu Ruhsat İle İnşaat Müsaadesi Verilnıiştir. Parsel Üzerine Bina Yapılrnıştır. Aynca
27.09.2012 Tarih ve 244 Nolu Yenileme Ruhsatı Alınrmştır.

Kıyıııeti : 425.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerlıler : Taşmmazm tapu kaydında muhtelif kurum haciz şerhleri ve 26/12/2013 Tarih, 18736

Yevmiye ile Antalya 8. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/569 E.sayılı İhtiyati Tedbir şerhi vardır. Antalya 8.Asliye
Hukuk Mahkemesinin 04/07/2019 Tarih, 2013/569 Es.sayılı yazısı ile cebri icra yolu ile satışa engel olmadığı
bildirilmiştirTapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
satış Yeri : MELTEM MAHANTALYA İL ADALET SARAYI ZEMİN KAT 5,6,7,ß NOLU İCRA
DAİRELERİ İHALE ODASI
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnamn yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir Bu arurmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamıru ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya Tellâliye resmi, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/2333 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- Aynca satış ile ilgili ihalenin feshi davası açan kişi ve kurumların dava açtıklarırıa dair belgeyi satış sonrası
yasal süre olan 7 gün içerisinde müdürlüğ üz dosyasına ibraz etmeleri, aksi takdirde doğacak zarardan kendileri
sorumlu olacaklardır. 16/09/2019
NOT : İşbu ilan, tebligat yapılamayan ilgililere tebliği niteliğinde olup, bila iade tebligatlar hakkında gazete ilanı ile
yetinilecektir.

Ayızı DURMUŞ
İcra Müdür Yardımcısı
132521

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.