İcralık Dubleks Daire 130 m2 Kırıkkale Merkez Yaylacık Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KIRIKKALE
4. İCRA DAİRESİ
2019/21 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri z Kırıkkale İl, Merkez İlçe, 182 Azıa, 11 Parsel, 357 m2 yüzölçümü, 66/362 arsa
payı Yaylacık 1.Kısıru Mahallesi 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Klnkkale İli Merkez Yaylacık Mah.
hudutlannda 364.sokak üzerindebulunan 16 numarada Akasya Apaıtruamnda zemin katta 3 nolu dubleks
meskendir.Taşınmazm bulunduğu bölge taşınmaza benzer özelliklerde 4 ile 5 katlı yapılann ağırlık gösterdiği
konut binalarımn ağırlıkta olduğu alan içerisinde il merkezin eyürüme mesafesinde sayılacakkonumdadır.
Yakın bölgesinde Yaylacık Camisi nirengi noktası sayılacak konumdadır. Taşınmaz bina dış gözlem ile %
100 doluluk sahibine ulaşrruş tamamı meskenden oluşan demir doğramalı dış kapısı ile mermer sahanlıklara
sahip bakımlı binadlr. Taşınmaz 3 nolu dubleks mesken; 130,00 m2. alana sahip giriş katında mutfak, salon
wc ve banyo dubleks katında 3 oda banyo +wc ile balkon hacimlerinde oluşmaktadlr. Taşmmazm dış kapısı
ve iç kapılan ahşap doğramah, iç merdeveni mermer kaplamalı, wc V ebanyo , koridor mutfak zemin
kaplamaları seramik diğer odalar ve salon kaplamaları ahşap parke tarzında, pencereleri pvc doğramalı ,
mutafak dolabı yapılı tezgahı mermer kaplamalı, ısınma sistemi kombu doğalgazlı meskendir. İİK. 114 ve
126 Mad. Satışa esas olmak üzere taşınmazın önemli özellikleri derç edilmiş olmak üzere ayrıntılı bilgi
dosyasında mevcuttur. Bir borç nediniyle satışa çıkarılrruştır.

Yüzölçümü : 357 m2
Arsa Payı : 66/362
İmar Durumu :Bitişik nizarnda4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymefi : 195.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydlntaki gibidir
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi Müzayede Salonu MERKEZ /
KIRIKKALE

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerriit faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 12/ 09/20 19

zeliıra ŞAHİNLİ All YILDIRIM
İcra Müdür Yardımcısı Zabıt Kãtibi
4 123 1 72 110

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.