İcralık Dubleks Daire 132 m2 Balıkesir Ayvalık Küçükköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
AYVALIK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe,Küçükköy Mah. Tuzla mevki, 321 Ada, 39 Parsel
sayılı taşınmaz içerisinde A Blok 10 Nolu Bağımsız Bölüm, ana taşınmaz niteliği arsa olan,
apartmanın 2. Normal kat ve çatı katında bulunmaktadır. Giriş katında 3 oda bir salon bir mutfak,
bir banyo, çatı katında ise 2 oda bir banyo bulunmaktadır. Oda kapılan ve pencere doğrarnalan
ahşap, giriş katı 103,50-M2 çatı katı 28,50-M2 olma üzere toplam 132-M2 kullarum alanı
bulunmaktadır.Ayvalık merkeze 7,5 Km uzaklıkta, Çanakkale- izmir yoluna 50-Metre mesafede
deniz kıyısına 200 metre mesafededir. Bina toplam 3 kattan oluşmaktadır.

Arsa Payı : 77/2400 (Toplam Yüzölçüm: 2.969,43-M2 'dir)
İmar Durumu : Emsal 0,30 ve hmax: 6,50 Metredir.

Kıymefi : 200.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Belediye Gelirler Kanununa göre kısıtlıdır.Y. Plam: 24/04/ 1989
Balıkesir SGK 2009/15659- 15661 Tev. Sayılı haciz.

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe,Küçükköy Mah. Tuzla mevki, 321 Ada, 39 Parsel
sayılı taşınmaz içerisinde B Blok 8 Nolu Bağımsız Bölüm, ana taşınmaz niteliği arsa olan,
apartmanın 1. Normal katında bulunmaktadır. 3 oda bir salon bir mutfak, bir banyo
bulunmaktadır.Oda kapılan ve pencere doğramalan ahşaptır. Toplam 103,50-M2 kullanım alanı
bulunmaktadır.Ayvalık merkeze 7,5 Km uzaklıkta, Çanakkale- İzmir yoluna 50-Metre mesafede
deniz kıyısına 200 metre mesafededir. Bina toplam 3 kattan oluşmaktadır.

Arsa Payı : 63/2400 (Toplam Yüzölçüm: 2.969,43-M2 'dir)
İmar Durumu : Emsal 0,30 ve hmax: 6,50 Metredir.

Kıymefi : 150.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler :Belediye Gelirler Kanununa göre kısıtlıdır.Y. Planı: 24/04/ 1989
Balıkesir SGK 2009/15659- 15661 Tev. Sayılı haciz.

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe,Küçükköy Mah. Tuzla mevki, 321 Ada, 39 Parsel
sayılı taşınmaz içerisinde A Blok 12 Nolu Bağımsız Bölüm, ana taşınmaz niteliği arsa olan,
apartrrıanm 2. Normal kat ve çatı katında bulunmaktadır. Giriş katında 3 oda bir salon bir mutfak,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bir banyo, çatı katında ise 2 oda bir banyo bulunmaktadır. Oda kapılan ve pencere doğrarnalan
ahşap, giriş katı 103,50-M2 çatı katı 28,50-M2 olma üzere toplam 132-M2 kullarum alanı
bulunmaktadır.Ayvalık merkeze 7,5 Km uzaklıkta, Çanakkale- izmir yoluna 50-Metre mesafede
deniz kıyısma 200 metre mesafededir. Bina toplam 3 kattan oluşmaktadır.

Arsa Payı : 77/2400 (Toplam Yüzölçüm: 2.969,43-M2 'dir)
İmar Durumu : Belediye Gelirler Kanununa göre kısıtlıdır.Y. Planı: 24/04/1989
Balıkesir SGK 2009/15659- 15661 Tev. Sayılı haciz.

Kıymefi : 200.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Belediye Gelirler Kanununa göre kısıtlıdır.Y. Planı: 24/04/ 1989

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/01/2018

Haydar YILDIRIM
Satış Memuru
57857

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.