İcralık Dubleks Daire 135 m2 İstanbul Arnavutköy Arnavutköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

GAZİOSMANPAŞA
ı. İCRA DAİRESİ
2011/916 TLMT.
TAşnvMAzİN AÇIK ARTnıMA İLANI

Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 19841 Parsel, ARNAVUTKÖY Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız
Bölüm Değerleme konusu taşınmaz İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Arnavutköy mahallesi, 19841 parselde kayıtlı, 300,00 m2
büyüklüğündeki arsa üzerinde bulunan 2 yılhk binada konumlu, 50/300 arsa paylı, çatı arası piyesli mesken nitdikli, (İdari
adresi) Anadolu Mahallesi, Caner Sokak, No: 5/7 adresinde bulunan taşınmazdır. 'Iaşınrnaz üzerinde bulunan 2 yılhk
bina;bodrurn kat +zemin kat + 3 normal kat olrnak üzere toplam 5 katlıdır. Bina girişi doğu cepheden ve zemin kattan
projelendirilrniştir. Giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat saharılıklan mermer kaplanıruş, merdivenkovası duvan alçı
sıva üzeri plastik boyalı, birıa giriş kapısı çdik malzemeden imal edilmiş, dış cephesi akrilik dış cephe kaplaması ile
kaplanıruştır. Yapıda asansör bulunmakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Bölgede 5-6 kaflı
konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Değerleme konusu taşınmaz, 3.
normal katta 7 nolu bağımsız bölümdür. Yaklaşık brüt 95 m2 büyüklüğündeki alt katında 2 adet oda, salon, antre, mutfak,
banyo, tuvalet ve 2 adet balkon; yaklaşık brüt 60 m2 büyüklüğündeki üst katında 3 adet oda, banyo ve teras bulunan çatı arası
piyesli mesken yaklaşık 135 m2 brüt alanhdır. 'Iaşınmazda zeminler; salon ve odalarda ahşap parke, mutfak, antre, banyo,
tuvalet ve balkonda seramik kaplarnadır.Duvarlan saten alçı üzeri plastik boyalı olan taşınmazın banyo duvarlan seramik
kaplıdır. Mutfakta lake mutfak dolapları mevcut olup tezgãh mermerdir. Taşmmazın giriş kapısı çelik, iç kapılan ahşap panel
kapı, pencereleri ahşap görünümlü PVC marnuldendir. Isınrnası doğalgaz yalcıtlı kombi ile sağlanmaktadır.

Adresi : Anadolu Mahallesi, Caner Sokak, No: 5/7 (Uavt Kodu: 1123392704) Arnavutköy / İSTANBUL
Ana taş.Yüzölçümü : 300 m2

Arsa Payı : 50/300

Satılacak hisse :Tam

İmar Durumu : 14.06.2010 tarih, 1/1000 ölçekli plana göre E:1.10 H:4 kat konut alamndadır.

Kıymeti : 286.750,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler :Dosyadaki tapu kayıtlarında mevcuttur

1. Satış Günü : 12/12/2017 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 12/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

satış Yeri :GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ ıicRA MÜDÜRLÜĞÜ, HUKUK/İCRA BLOKU,
GAZİOSMANPAŞA/ISTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artınnanınyinni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar
varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
biıinci artırmadan sonraki beşirıcigiirıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif veıilebilecektinBu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı
ileteslim masraflanalıcıya Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanrıı
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.Satışa iştirak edenlerin şarmameyi gömıüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/916 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.02/1]./2017

Ziya ÜZÜMCÜ
İcra Müdür Yardımcısı
411 70

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.