İcralık Dubleks Daire 140 m2 Sakarya Karasu Aşağı incilli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2017/495 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İli, Karasu İlçesi, Aşağı İncilli Mahallesi, Samanyolu Mevkii - pafta, 1382 Ada 5
parsel sayılı taşınnıaz üzerindeki A1 Blok2. Kat+Çatı, Bağımsız Bölüm No:9 olan dubleks mesken; doğu-batı ve
güneyde kadastral yola cepheli, Karasu ilçe merkezinin 600 m. kuzeyinde ve Kaynarca-Karasu yolunun 500 m.
güneyindedir. Parsel düz bir topoğrafyaya salıip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerindeki
2 ayn blok mevcut olup söz konusu 9 Nolu bağımsız bölüm A1 Bloğun 2. Katında çatı dubleks meskendir. A1 blok
+zernin+2 normal kattan oluşmaktadır. Dış kısmı sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap dikmeler üzeri kiremit örtülüdür. (9) Nolu
Mesken: 2. katta yer alan dubleks dairenin kullanım alam 140,00 m2 dir. Dubleks meskenin alt bölümünde 2 oda,
salon , mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Pencere doğranıaları P.V.C. malzemeden imal edilnıiştir.Balkonlar P.V.C.
doğramalar ile kapatılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Kalorifer sistemi mevcuttur. Çatı katında 2 adet oda ve
WC-Banyo bulunmaktadır. Mesken III-A grubudur. Yaklaşık 5-6 yıllık yapıdınYapı Ruhsatı Onay Tarihi: 30.11.2011
Tarihinde yapı ruhsatı alınmıştır.dir.

Adresi : Yalı Mahallesi 150/1 Sok. No:14 A1 Blok D:9 Karasu/SAKARYA
Yüzölçümü : 1.320,68 m2Arsa Payı : 140/2330
İmar Durumu : TAKS=0.30 KAKA=0.90 A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabi olduğu ve “ Konut
Alarunda” kaldığı belirtilmiştir.
Kıyıııeti : 350.000,00 TLKDV Oranı : Hesaplarıacak oranda
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 14/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Mezat Salonu Karasu/SAKARYA
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktın Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arurmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamıru ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacaklan toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yöııetmelikterı önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyenlerin 2017/495 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.02/01/2018

Mustafa ŞAHİN
İcra Müdürü
104254

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yöııetmelikterı önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.