İcralık Dubleks Daire 145 m2 Ankara Altındağ Karapürçek

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
24. İCRA DAİRESİ
2017/19360 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İpoteğirı paraya çevrilmesi yolu ile takip dosyasından, borçlu adına kayıtlı
Ankara ili Altındağ ilçesi Karapürçek Mahallesi 21772 ada 1 parselde yer alan, çatı arah mesken
niteliğindeki 3. kat 7 no'lu bağımsız bölüm satılarak paraya çevrilecektir. Ana binası, zemirı+3
normal kat+çatı katlidır. Normal katlarda 2 olmak üzere 7 mesken bulunmaktadır.Belediyenin tüm
hizmetlerinden faydalarırnaktadır. 7 nolu bağımsız bölüm ise, binanın 3 katında çatı aralı mesken
ön, yan ve arka cephelidir. Dairenin girişi, antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve 3
balkon, çatı katı ise; 3 oda, banyo, wc ve terastan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar
amerikan panel, pencereleri ve balkon kapıları ısı camlı ahşap doğramadır. İç merdiveni mermer
kaplı, krom bom korkulukludur. Salon ve oda zeminleri lamirıat parke, duvarları alçı sıvah desenli
saten boyah, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfak, serarnikli, tezgah altı üstü profil kapakh
dolapli, tezgah ve evyesi mermerittir. Banyolar seramik kaplı, kasinli duş tekneki, klozek ve
seramik lavaboludur. Isınma sistemi kombi cihazlı kat kaloriferidir. 3 adet balkonu ve terası
mevcuttur. Balkonları cam ile kapah olup, 1 tanesi mutfak bağlantıhdır. Balkon ve teraslar hariç
kullanım alani 145,00m2 ölçülrnüştür.

Adresi : Karapürçek Mahallesi 405. Cadde Deniz Feneri Apt. 8/7 Altındağ /
ANKARA
Yüzölçümü : 703,00 m2
Arsa Payı : 100/703
İmar Durumu : Var
Kıymefi : 190.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19860 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/12/2017

osman YAĞMUR
İcra Müdür Yardımcısı
100630

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.