İcralık Dubleks Daire 145 m2 Ankara Mamak Küçük Kayaş

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ızc.
ANKARA
25. IcRA DAİRESİ
zııısıısov ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar veıilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ¦ Ankara Mamak ilçesi, Küçük Kayaş imar Mahallesi, 35604 ada, ı0 parsel, 620,00 m2 arsa
yüzölçümlü, 60/626 arsa pay/paydah, 3 kat, 13 bağımsız bölümde kayıtlı çatı aralı meskennitelikli, tam hisseli taşınmaz; 3. katta (son
kat) çatı aralı (dublex) dairedir ve 1880. sokağa göre arka cephede bulunmaktadır, Güneybatı ve güneydoğu cephelidir, Alt katta; 1 oda, 1
salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon (mutfaktan çıkılan) üst katta; 3 oda, banyo, wc, teras bulunmaktadır. Girişi kapısı; çelik
kapı, iç kapılar; ahşap panel kapıdır. Salon ve odaların zemini laminant parke, antre ve koridor zemini seramik kaplama, duvarlarının bir
kısmı duvar kağıdı kalanı alçı sıva üzeri boyalı, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfak zemini seramik, tezgah ve üst dolap arası seramik
kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri boyadır. Tezgah mermerit, tezgah altı ve dolaphdır. Banyolar ve tuvaletlerin zemini ve duvarları
seramik kaplama olup alüminyum kare asma tavan bulunmaktadır. Banyoda; alt ve üst dolaplı lavabo ile kabinli duş teknesi tuvalette;
klozet ve lavabo bulunmaktadır. Balkonların zemini seramik, korkulukları paslanmaz profildir. Pencere doğramaları pvc ve ısıcamlıdır.
Halihazuda Cemil Okan Kayıhan tarafından mesken olarak kııllamlmaktadır. Bağımsız Bölüm Net (faydalı) alanı toplamı (balkonlar ve
teras dahil) yaklaşık 145,00 m” olarak hesaplanmıştır.





Adresi : Kayaş Mahallesi, Mavigöl Cad. 1880 SokNo: 5Mamak /ANKARA

Arsa Yüzölçümü : 626,00 m2

Arsa Pay/Faydası : 60/626

İmar Durumu : dosyasında imar durumu mevcuttur.

Klyllıtfi : 350.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerlıler : Müd ` üz dosya alacaklısı bankanm birinci dereceden ipoteği mevcuttur.

1. Satış Gü ü ¦ 06/11./2019 gün 0:50 - 10:55 arası

2. Satış Güllü ¦ 04/12/2019 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet

Binası Yanı) MERKEZ /ANKARA

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacakLır. Bilinci arnrmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değelin %50 sini ve rüçhaıılı
alacaklılar varsa alacakları toplamıııı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda bilinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değelin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçnemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşmmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

İİK rıı.l26
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hem veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın daiıemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri velildiği takdirde isteyen ahcıya bir
örneği gönderilebilir c ' b il ıı lı' ll nil ilílere li riııek im olm k" ere il ıınl ıı ı:

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/1607 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 13/09/2019

Süleyman FAYDA
İcra Müdür Yardımcısı
100306

İİK rıı.l26
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetlnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.