İcralık Dubleks Daire 145 m2 Samsun Havza İcadiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
HAVZA
İCRA DAİRESİ
2011/512 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz Samsun,
Havza, İcadiye Mah., 234 ada, 35 parsel sayıh taşınmaz üzerinde 4. kat, 6 nolu bağımsız bölüm
dubleks mesken olup taşınmazın arsa payı 4/17, kullanım alanı 145 m1'dir. Taban arsası 97,26
mTdir. Belediye başkanlığı İmar Müdürlüğünün yazısına göre bitişik nizam 5 kat, konut+ticaret
hane olarak yapılaşma şartlarına haiz olduğu belirtilrniştir. Meskenirı alt kat alanı 81, dubleks kısmı
64 m2 alana sahiptir. Alt katta antre, salon, yatak odası, mutfak, gece holü, balkon, banyo, tuvalet
bulunduğu, dubleks katta ise 2 yatak odası, oturma odası, banyo tuvalet bulunduğu, arsa+bağırnsız
bölüm değerinin 250.000,00 TL olacağı belirtilrniştir.

Adresi : İcadiye Mah., P. Uzm. Onb. Mustafa Koçak (Çeşme) Sk. No: 3/6 Havza
Yüzölçümü : 145 m2

Arsa Payı : 4/17

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 250.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 16/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : HAVZA ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ HAVZA/ SAMSUN -

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/512 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

Yahya Kemal ER
İcra Müdürü
101017

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.