İcralık Dubleks Daire 160 m2 Ankara Çankaya Büyükesat Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
19. İCRA DAİRESİ
2017/9161 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 7214 Ada, 2 Parsel, BÜYÜKESAT Mahalle, 1.
Kat,, Zemin Bodrum 4 nolu Nolu Bağımsız. Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu bina; 1
bodrum+zemin+3 normal kattan oluşmaktadır. Ayrık nizam yapıdır. Cephesi dekoratif tuğla
kaplı+sıva+boyalıdır. Giriş kapısı alüminyum rüzgarhk ahşap doğrarnadır. Giriş zemini, mermer,
yan duvarları kum sıvalıdır. Merdiven basamakları ve saharılık mermer, merdiven korkulukları
demirdir. Katta 3 daire bulunan taşınmaz 11 bağımsız bölümden oluşur. Bölge, yol, su, elektrik,
telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve
yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Satışa konu mesken ise, ters dubleks olup, 2 antre, 5 oda,
salon, mutfak, wc, banyo, ebeveyn banyo ve 4 balkondan oluşmaktadır. Bağımsız bölümün giriş
kapısı ahşaptır. Giriş Kat; antre, oda, salon, mutfak, wc ve iki balkondan oluşmaktadır. Antre ve
sekreterya olarak kullanılan odanın zemini mermer, duvarları boyah ve tavan kartonpiyerlidir. Salon
zemini, larninant parke, duvarları duvar kağıdı kaplı ve tavan kartonpiyerlidir. Mutfak zemini
seramik, duvarları boyalıdır. Mutfak tezgahı suntalem, tezgah alnı seramik, tezgah altı ve üstü
suntalem dolaplidır. Wc zemini ve duvarları seramik kaplidır. Wc'de klozet ve lavabo
bulunmaktadır. Balkon zeminleri seramik kaplıdır. Alt kat; Antre, 4 oda, banyo, ebeveyn banyo ve
2 balkondan oluşur, alt kata mermer basarnakh merdivenle inilrnektedir. Antre zemini seramik,
duvarları boyalı ve tavan kartonpiyerlidir. Odaların zemini larninant parke, duvarları boyalı ve tavan
kartonpiyerlidir. Banyo zemirıleri ile duvarları seramik kaplıdır. Banyoda küvet, klozet ve lavabo
bulunmaktadır. Ebeveyn banyoda tekne, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Balkon zeminleri seramik
kaplıdır. pencere doğrarnaları pvc+ısıcarnh+demirli, iç kapılar panel kapıdır. Konut kombi sistem
ısıtmalı, doğalgazlıdır. Yola ve girişe göre arka cephelidir. Konutun faydah kullanım alan içten içe
yapılan ölçümlere göre balkon dahil giriş kat;84 m1, alt kat 762 olmak üzere toplam 160-m1'dir.

Adresi : Büyükesat Mah. İkizdere Sokak No:27 (Ata Apt.) 1. Kat, 4 Nolu Bağımsız
Bölüm Çankaya /ANKARA
Arsa Payı : 20/210
Kıymefi : 400.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi
1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 29/03/2018 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtis.uygp.goy.tr adresinden elektronik ortamda teklif

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/9167 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

Mehıneı Elvan KARABoĞA
İcra Müdür Yardımcısı
1 5 12 10

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.