İcralık Dubleks Daire 160 m2 Diyarbakır Kayapınar Kayapınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ
2019/34304 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, 4308 Ada, 1 Parsel, KAYAPINAR
Mahalle/Köy, Zemin Kat 8 Nolu Tribleks Mesken Nitelikli Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın
Z+1+Çatı katlı tribleks mesken olduğu, keşif tarihinde mesken kapalı olduğundan emsal
taşınmazlar üzerinden değerleme yapıldığı, emsal taşınnıazlann ve Kayapınar Tapu Müdürlüğü'nde
incelenen kat irtifak projesine göre; iç mekanda zemin kat; hol ve antre bağlantılı olup 1 oda 1 salon
mutfak wc kiler teras balkon kış bahçesidağılımh olduğu, 180 m2 brüt 125m2 net kullamm alanh
olduğu, 1. kat; 3 oda 2 banyo çamaşır odası teras balkon dağılımlı olduğu, 16Om1 brüt 130m1 net
kullanım alanlı olduğu, çatı katı; hobi odası teras ve balkon dağılınılı olduğu, 45m2 brüt 35m2 net
kullanım alanlı olduğu, toplam 385m2 brüt 290m1 net kullanim alanlı olduğu, yer zeminleri kısmen
larninant parke kısmen seramik kaplama olup ıslak zemirılerin seramik kaplamalı olduğu, duvarları
kısmen alçı saten sıva üzeri plastik boyalı kısmen duvar kağıdı kaplamalı olduğu, tavarılan plastik
boyalı kartonpiyer perdefonlu olduğu, banyo duşakabirıli-jakuzili-I-Iilton lavabolu olduğu, banyo ve
wc duvarları tavana kadar seramik fayans kaplamalı olup banyo ve wc tavanı asma tavan olduğu,
mutfak eviye tezgahı granit ve ahşap lake dolaplı olduğu, pencereler ahşap doğrama olup kapılar
Amerikan panel olduğu, vestiyer ve olduğu, kat bağlantıları ahşap korkulu ahşap parkeli
betonarme merdivenle sağlandığı, elektriği ve suyu müstakil olduğu, taşmmazm; Kuzeyinde 3.
Sanayi Sitesi ve Otogar, Güneybatısında Bağcılar Anadolu Lisesi, Güneydoğusunda Selahaddin
Eyyubi İlkokulu bulunmakta olduğu 08.07.2019 tarihli bilirkişi raporundan anlaşılmaktadır.

Adresi : Bağcılar Mahallesi Evrim Alataş Caddesi Metropol Gökkuşağı Sitesi A8
Apartmanı No 14/8A Bağlar/ DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 20.888,89 m2

Arsa Payı : 38/ 788

İmar Durumu : İnşaat tarzı Bağlar Belediyesi sınırları dahilinde yürürlükteki1/1000 ölçekli

uygularna imar planı kapsamında, söz konusu parselin E=(Yapı Emsali)0,50 TAKS(Temel Alan
Katsayısı)O,25 Max H:6,50 mt (2Kat) planlama şartlarında kaldığı.

Kıymefi : 2.200.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv.

Diyarbakir Adliyesi İcra Daireleri Ek Hizmet Binası İcra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği
KAYAPINAR/ DİYARBAKIR

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-İş bu satış ilam tebliğ şartı bulunup tebliğ edilemeyen tüm ilgililere ilanen tebliğ
hükmıındediı. (İİK m.ı27)

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/34804 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/09/2019

Mehmet Zeki İŞLEK
İcra Müdür Yardımcısı
164291

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.