İcralık Dubleks Daire 181 m2 Ankara Keçiören Çiçekli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
2o1a/13a21 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Keçiören İlçe, 34908 Ada, 2 Parsel, ÇİÇEKLİ Mahalle/Köy, 11
Nolu Bağımsız Bölüm Bina bitişik nizam betonarme karkas 2 bodrum + zemin + 3 normal kat+çatı
arası olarak inşaa edilmiştir. Dış çephesi akrilik esaslı dış cehpe boyası ile kaplıdır. Binanın giriş
kapısı camlı aliminyum doğrarnadır. Zemin mermer duvarlar ahşap ve kağıt kaph olup tavarunda
spot aydınlaştama ve asma tavan uygulaması vardır. Binada asansör ve açık otopark bulunmaktadır.
Binada projesine göre 2. bodrum katta 1 ve 2 nolu meskene ait depolar su deposu sığınak enerji
odası hidrofor 1. bodrum katta 1 adet dükkan 2 adet mesken zemin katta 3 adet mesken 1 normal
katta 3 adet 2 normal katta 2 adet mesken 3. normal katta 4 adet mesken mevcuttur. Belediye
hizmetlerinden faydalanmaktadır. Dairenin özellikleri, Giriş kapısı çelik kapıdır. Mevcut Durumda
alt kat 1 salon 1 oda antre 1 mutfak banyo ve balkondan oluşmaktadır. Antre Zemini seramik
duvarları kağıt kaplıdır. Tavan boyalıdır. Salon zemini larninant parke kaph, duvarlan kağıt kaphdır.
Tavanlan boyalo tavan duvar birleşirn yerleri asma tavan mevcuttur. oda zeminleri de salondaki gibi
özelliklere sahiptir. Mutfak zemini seramik duvarları kağıt kaphdır. Tavanı boyah spot
aydınlatrnalar bulunmaktadır. Mutfak tezgahı ve evyesi mermerit, tezgah anh serarniktir. Lake kaplı
mutfak dolaplan bulunmaktadır. Banyonun zemin ve duvarlan seramik kaplıdır, Tavanı boyahdır.
banyoda dolaph lavabo klozet duşakabin duş bataryası vardır. Üst kata çıkış merdiveni antrede yer
alır, merdiven mermek kaplarnadır. Balkonlar zemini seramik korkuluklan parapet duvar üzeri
camlı aliminyum doğrarnadır. Çatı arası katın özellikleri, Mevcut durumda üst kat 3 oda 1 mutfak
hol banyo duş wc ve 2 terastan oluşmaktadır. 2 oda ve hol 1 banyo ve iki adet terastan
müteşekkildir. mimari proje dışı olarak projesinde çatı içi olarak gözüken mahal daire alanına
katılmıştır. bu alan 1 oda mutfak nişi ve hol olarak düzenlenmiştir. Yine proje dışı olarak yatak
odasının köşesine kapısı cam olan duş eklenmiş olup projede antre olarak gözüken alanın bir
kısmına wc eklenmiştir. iç kapılar panel kapıdır pencereler çift camlı ahşap görünümlü pvc
doğramadır. ısınma doğalgazlı kat kaloriferli kombi ile sağlanmaktadır. Net kullanım alanı 181 m2
olarak ölçülmüştür. ( Balkon, teras alanlan ve mimari proje dışı tadilatlar dahil) Adresi : Çiçekli
Mah. Çulluk Sok. No:13/ 11 Ergül Apt.Keçiören /ANKARA

Yüzölçümü : 802 m2Arsa Payı : 60/802İmaı' Durumu : Var

Kıymefi : 375.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhleı' : Dıısyada

1. Satış Günü : 12/09/2019 günü 12:10 - 12:20 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 12:10 - 12:20 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13821 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.