İcralık Dubleks Daire 200 m2 Ankara Yenimahalle İlkyerleşim Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
11. İcRA DAİRESİ
2019/137 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Müdürlüğümüze ibraz edilen bilirkişi raporuna göre; Ankara İli,
Yenimahalle İlçesi, İlkyerleşirn Mahallesi 15379 Ada, 1 parselde kayıtlı, "19 adet kargir dubleks ev"
niteliğindeki ana taşınmaz üzerinde yer almaktadır. Binalar A ve B tipi olmak üzere iki tipten
oluşmaktadır. Bina 1 bodrum+zemin+1 normal kat+1 çatı katı olarak inşa edilmiştir. Bina 3-B yapı
sınıfında, betonarme yapı tarzında, yol kotu altı 1, yol kotu üstü 2 kat olarak tanzim edilmiştir.

Satışı yapılacak olan 9 nolu bağımsız bölüm; kuzey güney cephelidir.
Taşınmaz mimari projesine göre bodrum+zenıin+1 normal kattan oluşan dubleks konut vasıflidır.
Taşınmaz onayh mimari projesine göre; bodrum kat brüt 38,19 m2 olup odunluk ve sığınak
mahallerinden, zemin katı brüt 54,12 m2 olup, salon, mutfak ve wc mahallerinden, 1. normal kat
brüt 54,12 m2 olup, 3 yatak odası ve banyo mahallerinden meydana gelmektedir. Yerinde yapılan
incelemede bağımsız bölümün çatı kat mahallinde düzenleme yapıldığı ve 54,12 m2 kapalı alan
oluşturulduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz toplam 200,55 m2 alana sahiptir. Sığınak mahallinde bir
adet duşakabin bulunmaktadır. Zemin katında zeminler şap atılı vaziyette olup, duvarlar plastik
boyahdır.Taşınmazda kombi bulunmamaktadır ancak petekler takıhdır. Ayrıntılı bilgi dosyada
mevcuttur.

Adresi :İlkyerleşirn Mah. 1964. Sok. No:58 Yenimahalle/Ankara
Yüzölçümü :2.216 m2
Arsa Payı :1/ 19
İmar Durumu :Belediyenin tüm imar hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Kıymefi :340.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler :Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü :21/08/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü :18/09/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri :1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet
Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/187 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları gerekmekte olup, iş bu ilan İcra ve İflas Kanunu'nun 127. maddesi gereğince tebligat
yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.15/05/2019

Ebfll TUTAR
İcra Müdür Yardımcısı
93462

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.