İcralık Dubleks Daire 225 m2 Ankara Mamak Şahintepe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
2019/1245 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Mamak İlçe, 36497 Ada, 8 Parsel, ŞAHİNTEPE-İMAR
Mahalle/Köy, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Ana gayrimenkul 2 bodrum kat + zemin+ 3 normal kat ve
çatı katlı betonarme olarak yapılmıştır. Bina asansörsüz, doğalgazlı kombiyle ısıtılrnaktadır. Bina
6-10 yıllık olduğu bilirkişi raporunda gösterilmiştir. Satışı yapılacak 23 nolu bağımsız bölümün
özellikleri: Keşif tarihi itibariyle eşyalı ve konut olarak kullanılmaktadır. dublex, antre , hol ve 5
oda + kiler+salon+mutfak+teras+wc +banyodan müteşekkildir. Mutfak ve ıslak zeminler duvarları
tavana kadar seramik kaplı olup. Diğe oda duvarları sıva üzeri duvarkağıdı kaplıdır. Mermerit
mutfak tezgahı ve ahşap mutfak dolapları yapılıdır. Pencereler ısıcarnlı pvc doğrama iç kapılar
ahşap panel kapıdır. Mesken doğalgazlı ve kombilidir. Yapılan ölçümlere göre 225 m2 olarak

ölçülmüştür. 3. kattadır.Adı'esi : Anadolu Cad. Şahirıtepe Mah. 652._Sok. No:14/23
Mamak / ANKARAYüzölçümü : 944 m2Arsa Payı : 58/944Imaı' Durumu
: Var

Kıymefi : 220.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarırıca Muaf

Kaydındaki Şerhleı' : Dıısyada

1. Satış Günü : 26/08/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1245 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.