İcralık Dubleks Daire 230 m2 Gaziantep Şahinbey Kozanlı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2017/471 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Kazanlı Mah. 1161 Ada, 808 Parsel, 4. Kat, 18 Nolu Bağımsız Bölüm.

Özellikleri: Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında da cinsi arsa olarak belirtilse de parsel üzerinde çok kaflı mesken olarak
kullanılan bir yapı olduğu görülmüştiir. Parsel üzerindeki yapının davaya konu olan 4. Kat 18 b.b nolu taşınmazın mesken olarak
düzenlendiği, ıslak mahallerirı, duvar ve yer döşemesinin seramik olduğudöşemelerinin odalarda seramik plaka koridor ve mutfakta
seramik olduğu tavanın tavan boyası iç doğranıalar mutfak dolapları ise larnine kaplama olarak tespit edilmiştir. Mesken 4.kat ve teras
kat bağlantılı 215 m2 net, 230 m2 brüt inşaat alanlı dubleks mesken niteliğindedir. 4. kat, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo-wc ve 1
balkon olmak üzeretespiti yapılrmşur. Teras kat isegiriş açık salon, 10da ve banyo-wc ve açık teras alanlanndan oluşmakta olup, açık
teras alanlan kapalı irışai alan olmadığından inşaat m2 alan hesabında dikkate alınmamış sadece değer artırıcı unsur olarak bedel
hesabında dikkate alırırruştır.

Adresi :Konak Mah. Demirci Sokak Işıl Apt. No:2 K:4 D:12 Şahinbey/GAZİANTEP
İmar Durumu : Ayrık nizam çok kaflı konut yapı adasma gelmekte
Kıyıııeti : 216.900,00 TL KDV Oranı : %8 (Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi
Gereği)
Kaydındaki Şerhler : Dosyasırıda Mevcut
1. Satış Günü : 07/11./2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurrnanınyirmi gün öncesinden, arurrna tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arurrnada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçlıanh alacakhlar varsa alacaklan toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektír.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellfiye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/471 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurrnalan ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıflı adresleri
varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkíki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine
geçer. 16/09/2019
Ramazan AKSAK
İcra Müdür Yardımcısı
111399

***İş bu ilan tebliğat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
IİİK. M 1261 İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.