İcralık Dubleks Daire 242 m2 Edirne Merkez Kavgaz

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2017/37330 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İl, Merkez İlçe, 1743 Ada, 2 Parsel, KAVGAZ Mahallesi, Kavgaz
Mevkii, 4.kat 20 nolu b. bölüm Nolu ,1122 m2 yüzölçünılü arsa üzerinde bulunan yapının ,6/88 arsa
payh çatı arası piyesi olan mesken niteliğindedir. Meskenirı tapu kaydında tam hissesiborçlu adına
kayıtlıdır.Çevresirıde suni gölet ve gölet taksi durağı vardır.Mesken dubleks olupalt katta ; biri
ebeveyn banyolu 2 oda ,1 salon ,mutfak ,banyo , WCve 2 balkon , üst katta ; biri ebeveyn banyolu 2
oda , 1 açık mutfak ,1 çamaşır odası , banyo ,wc ve teras hacinılerinden oluşmakta , iç dekorasyonu
tamamlanmış , lüks ve oturmaya müzaittir.Brüt alanı 280,00 m2 , net alam 242 m2 olduğu
anlaşılmış olup mesken asansörlü , kombili ve dekorasyonlu olduğu tespit edilmiştir.Birıa 3/B yapı
sırufına girmektedir.

Adresi :Şükrü Paşa Mah. ,Bahriye Üçok Cad.,Ulusoy Gölbaşı Evleri No:1,Kat:4,
Daire :20 / Edime
Yüzölçümü : 1.122 m2
Arsa Payı : 6/88
İmar Durumu : Emsal 1,50 ve Blok Nizam 5 Katlı Kentsel Gelişim Aalnı İçersirıdedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacaklilann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/37330 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Şenol SALİH
İcra Müdür Yardımcısı
132563

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.