İcralık Dubleks Daire 264 m2 Tekirdağ Saray Pazarcık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sARAYUaKiııııAĞ)
İCRA DAİRESİ

2019/254 TLMT.

TAşlNMAzlN AÇIKARTIRMAİLANI

sarılıaasıaa karar varilaıı raşııiaıazıır aiasi, airaligi, kıyraari, adadi, aaaarıi azalliklari z
1 NITLUT INMÅZIN

özalıiklari z Takirdag ili saray ilçasi Pazaraık lvrıı. Pazaraık sakak raavkii s2 ada zs parsal z. kar 12 laagirasız ııaliira ıaaskaa
airalikli rasıaraaz laarçlıı adıaa raıa lıissalidir. Aaa rasıaraaz lradrıira+ zaıaiıı kar + a aarıaal karraa alıışraakıadır. siaa 4 yaş aivarıaaa alııp aıaskaa
airalikli raplara1s lragırasız lrıilıiradaa alıısaıakradır. laiaaaıa dış aapııasi izalasyaaııı, sıva iizaı-i lrayalıdır. lsiaaaıa zaıaia va aarıaal karlarıırda ıaaskaa
alarak kııılaaılaa lragıırısız lraliiaılar lrıılıiaaıakra alııp girişi giiaay lrair aaplrasiadaa saglaaaıaırıadır. Giriş kapısı raıalı daaıir kapıdır. laiaaaıır giriş
zaıaiıii va aıardivaa lrasaaıakıarı graair dııvarları sıva iizari lrayalıdır. çatısı kiraaıir kaplıdır. saiışa kaaıı laagirasız laaliiraıia giriş kapısı çalik kapı
alııp, lıal, 2 ada, saıaa, raıırfak, wa, lraaya va z lralıraadaa ıaıiraşaırkildir. Hal zaraiai saraıaik, ravaa va dııvarlar alçı sıva iizari lrayalıdır. salaa va
ndaların yer düşemesi laminant parke kaplı duvarlar ve tavanlaı' alçı sıva üzeri buyalıdır. Mutfak zemini seramik, tavan ve duvarlar alçı sıva üzeri
ııayalı, razgaıı ıaarraarr, razgalı aıaı saraaıik, razgalı aırıada va iisriiırda aıışap dalapraa yapılıdır. wa ila lıaaya zaıaiai sararaik, ravaa va dııvarlar alçı
sıva buyalıdır. Balkan zemini seramik duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri buyalıdır. Pencereler ısıcamlı PVC doğrama iç kapılar ahşap kapıdır.
ıaagırasız lraliiaı dagalgazlıdır, ııriir lailıaaıra alaaı 91 aız dir. Taşııiaıaz lıar riirlii alr yapı irakaalaaadaa faydalaaraakıadır

Adresi : Tekirdağ ili Saray ilçesi Pazareık lVllı. 62 ada 26 parsel

Yüzölçümü : 91 m2

Arsa Payı z 1ı1s

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar plamnda serbest nizam 4 kat kıınut alanında bulıınmaktadır. Bu alanda

yapılanma nizamısu teşekküle uygun olarak tayin etmeye Belediye Ancar imr parseünin 0.60 'ından fazlasına yapı yapılamaz.

Klylneti : 1fl0.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydıııdaki Şerhlcr :01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı
aysu hak tesis edilemez.

1. Satış Günü ¦ 24/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

7- Satlş Güllü ¦ 20/01/2020 11:00 - 11:05 arası

sarıp Yar-i z saray Adliyasi Mazar salaaıi - saray Adliyasi zaaıia Kar sARAY/ TEKİRDAĞ

2 NITLUT INMÅZIN
özellikleri z Takirdag ili saray ilçasi yaai lvLlı. ass ada ss parsal 4. kar+ çarı piyasi 7 bagimsiz laiiliira zzs/zzsn arsa

paylıırıaslraıı airalikli rasıaraaz lrarçlıı adıııa raaı lıissalidir. Aaa raşıııraaz ııadrıiaı kar + 1 zaıaiıı kar+ 1 asraa + 4 aaraıal + çarı piyasiadaa
aıiiraşakkildir. aiıra a yaş aivarıırda alııp, s sı aıaskaa z si dıılrıaks aıaskaıı, 1 i asraa karli dapaııı isyari airalikli rapıaıa s ııagiıasız lı' ııradaıı
alıışıaakıadır. aiaaaıa dış aaplıasi izalasyaalıı, sıva iizari lrayalıdır. ısiaaaıır zaıaia va asaıa karıada aarıaaı karıarıııda aıaskaa va dıılrlaırs
aıaskaıı alarak kıılıaaılaa lıagirasız lraliiaılar lrıılııaraakıa alııp girişi kıızay lraiı aaplıasiadaa (isıaalrııl radııasiadaa ) saglaaraakradır. Giriş kapısı aaaııı

daaıir kapıdır. aiıraaıa giris zaaıiıii graair, dııvarları saraıaikrir. çatısı aadıilia kaplıdır. lsiaada asaasar raavaıırrıır. sarısa kaaıı ııagiıasız lıal ıia giris
kapısı çalik kapı alııp, kar irrifaırııia gara dıılrlaks ıaaskaadir. Alr kar aarra, 3 ada, salaa, raıırfak, wa, lraaya alravaya dıış va lralıraadaa ıaıiraşaırkildir.
üsr karı ( çarı piyasi ) aaira, raras, a ada salaa wa lraaya, alravaya dıısııadaa aıiiraşakısildir. Dıılalaks ıaaskaaia alr karıada aarra zaaiiai saraıaik, ravaa
ve duvarlar alçı sıva üzeri buyalıdır. Salun ve odaların yer düşemesi ahşap parke kaplı, duvarlar ve tavanlaı' alçı sıva üzeri buyalıdır. Mutfak zemini
sararaik, ravaa va dııvarlar alçı sıva iizari lrayalı, razgalı ıaarraarir, razgaır aıaı sararaik, razgalı alrıırda va iisrıiada alısap dalapraa yapılıdır. wa ila
lıaaya zaıaiai va dııvarları sararaik, ravaa lrayalıdır. Ealkaa zaıaiıii saraıaik, paaaaralar ısıaaraıı Pvc dagraraa, iç kapılar alısapiır. Yıaa dıılalaks
aıaskaaia iisr karıada laıılııaaa azalliklarda ayaıdır. ıaagırasız laaliira dagaıgazlıdır, lıar riirlii alr yapı lıizraarlariadaıı faydalaaraakradır. sagırasız

İİK m.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

brüt alanı 228 m2 net alanı 180 m2 ek net alanı 20 m2 tııplam net alanı 200 m2 tnplam brüt alanı 228 m2 genel brüt alanı 264 m2 ıırtak alan

payı 36 m2 dir.

Arıraıi z Tekirdag ili saray ilçasiyaai ralı. sss ada ss parıaı

Yüzölçümü z 264 m2

Arsa Payı z zzs/zzso

İmar Durumu : Bitişik nizam, 5 kat ticaret ve knnut alanında bulunmaktadır. 1/1000 ñkekü Saray Uyguluma iınar planı

nııtlarında bu alanlar için " yiıl biryu ticaret alanlarında zemin katlar ticari kullanunlara ve zeınin üstü katlar kıınut kullanımına ayrılmıştır.
Zeınin katta arsanın tamamına inşaat yapılabilir. Zeınin üstü katlarda planda yazılı arka bahçe mısafesi uygulanır. Kademe hattının imar
parseüni biildilğü durumlarda parselin tamanında yiıl biryu ticaret lejantı uygulanır. Ancak imar adası başına isabet eden parsellerde ada
lıurııııııarıa kirla ariırıiı yapılarak iırıar dııriııaıı dıızarııaııiı- " rlaailırıalrradir.

Klylneti : 341.000,00 TL

ICDV Üralıl :

Kaydıııdaki Şerhlcr :01/12/2006-11371 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satış ve sınırlı
aysu hak tesis edilemez.

1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

7- Satlş Güllü : 20/01/2020 11:20 - 11:25 arası

sarıp Yar-i z saray Adliyasi Mazar salaaıi - saray Adliyasi zaaıia Kar sARAY/ TEKİRDAĞ

sarıs şarrlaa z

1- ilıala açık arrıraıa sıırariyla yapılarakiır. lairiırai arıırraaaıayirrai giiır iiaaasiadaa, arııı-raa rarilıiadaa iiaraki giiır saaııaa kadar
aıariıayaagııyrr adıasiadaa alakıraaik arraıada raklif vaı-ilalrilarakıir. Bir ariırraada raıraıia adilaa dagaı-ia %50 siai va rıiçlraalı alaaaklılar varsa
alaaakları raplaraıaı va sarış gidarlariai gaçıaak sariı ila ilıala alıiaıir. lairiırai arrırraada israkli lııııııaraadıgı rakdirda alakıraaik arraıada lririırai
arirrraadaa saaraki lıaşiarigiiadaa, arrıraıa giiaiiadaa aaraki giia saaııaa kadar alakıraaik aı-ıaıada raklif varilalıilarakıiraıı arrıı-raada da ıaalıır
ralıraia adilaa dagaı-ia %50 siaiı-iiçııaalı alaaaklılar varsa alaaakları raplaraıaıva saıış gidaı-lariai gaçıaasi şartıyla aa çak arrıraaa ilıala alıiırıir. sayla
fazla lıadalla alıra çıkarazsa saıış ralalıi diişaaaırrir.

2- Aı-iırraaya iştirak adaaaklaria, ralıraia adilaa dagariır sa 2n'si araaıırda pay akçasi vaya lzıı ıaikıar kadar lraaka raıaiaar aıakrıilııi
varıaalari lazııadır. sarış pasia para iladir, alıaı isıagiada (10) gaçırıaıaak ıizara sıiıa varilalrilir. Daraga vargisi, lmvzıız rapıı lıaraı ilaraslira
aıasraflarıalıaıya airrir. Tallaılık Harrr, rasıaraazıa ayaıadaa dagaa vaıgilar sarış lradaliadaa iidaair. (Alaaakları raııiali alaa aıaaaklılarıa sarıs rıırarı
iizariırdaa riiçııaa lıakları vardır. Giirariik ıasrai va akar vargisi gilri Davlaı rakliflariadaa raııayyaa aşya va akardaa alıaraası lazıra galaa rasiırı va
vargi, raııiali aıaraklaıdaa saara galir.)

3- iparak saırilri aıaaaklılarla digar ilgilaria (*) lzıı gayriraaakııl iizariırdaki lıaklarıaı azallikla faiz va gidarlaıa dair alaır iddiaıaaaı
dayaaagı lralgalar ila (15) giia içiada dairaıaiza lrildiraıalari lazıırıdır; aksi rakdirda lıakları rapıı siril ila salrir alraadıkça paylaşıaadaa lıariç
lıırakılarakıır.

4- saıış lıadali lraraaa vaya vaı-ilaa aıiilılar içiada iidaaraazsa iara va iflas Kaaııaııaııa 133 iiıraii raaddasi garagiaaa ilıala faslıadilir.
ilıalaya karrlıp dalıa saara ilıala lradaliai yarırraaıaak sıııaıi ila ilıalaaia faslıiaa salıap alaır riiaı aıırılar va kafilıari raklif araiklaı-i lradal ila saa ilıala
lıadali arasıırdaki farkraa va digaı- zararlardaa va ayrıaa raararriir faiziadaa ıaıirasalsilaa aıasııl alaraklardır. ilıala farkı va raaıaı-ı-iir faizi ayrıaa lııikııra
lraraı kalıaaksızıa dairaıaizaa ralısil alııırarak, lrıı fark, varsa aaralilsla raıaiaar lıadaliadaa alıaaaakrır.

s- şarraaıaa, ilaa rarilıiadaa irilıaraa lıarkasiır garalrilıaasi içia dairada açık alııp gidari varildigi rakdirda israyaa alıraya lrir araagi
giiadarilalrilir.

s- sarışa iştirak adaaıaı-ia şarıaaraayi gaı-aıiiş va ıaıiadaıaaaiıaı kalıııl aıırıis sayılaaakları, lraşkaaa lıilgi alırıak isıayaalaria 20191254 Tlraı.
saydı dasya aıiaıarasıyla ıaiidiirlıigiiraiiza başvurmaları ilaa alııaıır.1o/11ı2o19

Navzar AYAZ
iara Müdür Yardıırıaısı
122300

İİK m.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

iara Dairasi Hasap Bilgileri
Baaka Adız T. vakıflar Baakası TAo.
llraa Na z Tlızsooolsoolssoovaoossszso

İİK m 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelrnektedir.