İcralık Dubleks Daire 288 m2 Bursa Karacabey Runguçpaşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
KARACABEY

(sULıı ı-rUKUK MAı-r.) sATış MEMURLUĞU
2017129 sATış

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşmmazm cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Runguçpaşa Mahallesi, Baırlar Mevkii, 609 Ada 11 no'lu
188,67 m2 alanh , arsa vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Hali hazırda parsel üzerinde keşif tarihinde 2
adet yapı bulunmaktadır;

1-) 12 no'lu parsele bitişik konumda 6,00 x9,50 = 57,00 m2 dam olarak kullanılan üzeri ahşap taşıyıcıh kiremit
örtülü çatısı olan ve yığma olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır.

2-) Kurııluk olarak kullamlan 3,00 x 9,50 = 28,50 m2 ahşaptan basit olarak inşa edilmiş üzeri saç ile örtülü yapı
bulunmaktadırYaklaşık 10-15 yıllık olup lüks ve 1. sınıf inşaat özellikleri taşımamaktadır.Aynca taşınmaz
üzerinde 3-4 yaşlarında 1 adet incir, 1 adet dut, ve 1 adet Nar ağacı bulunmaktadır.

İmar Durumu : 609 Ada 11 no?lu parsel Karacabey Belediyesi İmar Plamnda Konut bölgesinde
kalmakta olup ön ve arka bahçe mesafesi 3,00 m, bitişik nizamlı ve 4 kata imarhdır.

Kıynıeti : 108.675,00 TL,KDV Oranı : ,Yiizölçümü : 188,67 m2
Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Runguçpaşa Mahallesi, Baırlar Mevkii, 609 Ada 12 no'lu
288,05- m2 alanlı , arsa vasfmdaki taşmmazm tamarm satılacaktır. Hali hazırda 609 Ada 12 no?lu parsel
üzerinde keşif tarihinde 2 katlı mesken olarak kullanılan 9,50 x 10,00 = 95,00 m2 alanlı zemin+ 1.normal kattan
oluşan yapı bulunmaktadır. Zemin katta 2 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet vardır. Doğramalar pvc ve
çift camlı, sobalı, ikamet edilen meskende elektrik ve su mevcut olup 3A yapı grubuna girmektedir. Mutfak
zemini seramik, bir oda pvc esaslı minöfle diğer iki oda halı kaplıdır. Duvarlan sıvalı ve plastik boyalıdır. Zemin
katın üzeri 1. normal katta 2 oda, 1 salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Sobalı olup elektrik ve
su mevcuttur. Duvarlar sıvalı ve boyalı olup tavanlar alışap lambri kaplıdır. Odalar pvc esaslı minöfle, hol ve
mutfak zemini seramik ile kaplıdır. Ahşap taşıyıcılı üzeri marsilya tipi kiremit ile örtülü çatısı bulunmaktadır.
Doğramalarpvc ve çift camlı, kapılar ahşap olup 3A yapı grubuna girmekte olup yaklaşık 10-15 yıllıktır. Lüks ve
1. sımf inşaat özellikleri taşımamaktadırAyrica taşmmazm bahçesinde 10-15 yaşlarında 1 adet iğde, 5 adet erik,
2 adet vişne, 2 adet ayva, 2 adet armut, 2 adet incir, 1 adet zeytin, 1 adet dut, 3-4 yaşlarında 1 adet zeytin ağacı
bulunmaktadır.

İmar Durumu : 609 Ada 12 no?lu parsel Karacabey Belediyesi İmar Plamnda Konut bölgesinde
kalmakta olup ön ve arka bahçe mesafesi 3,00 m, bitişik nizamlı ve 4 kata imarhdır.

Kıynıeti : 212.905,00 TL,KDV Oram : , Yüzölçümü : 288,05 m2
Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa İli, Karacabey İlçesi, Runguçpaşa Mahallesi, Baırlar Mevkii, 609 Ada 13 no'lu
242,1-2 m2 alanlı , arsa vasfmdaki taşmmazın tamarm satılacaktır. Hali hazırda 609 Ada 13 no?lu parsel
üzerinde keşif tarihinde boş olup arsa vasfmdadır.Bölgede taşmmazların m2 fiyatımn 500,00-TL olduğu, bu hali
taşınmazın değerinin 121.060,00-TL olacağı bilirkişi raporunda bildirilmiştir.

İmar Durumu : 609 Ada 12 no?lu parsel Karacabey Belediyesi İmar Plamnda Konut bölgesinde
kalmakta olup ön bahçe mesafesi 3,00 m ve arka bahçe mesafesi 3,00 x3,00 m, bitişik nizamlı ve 4 kata
imarlıdır.

Kıynıeti : 121.060,00 TL,KDV Oram : , Yüzölçümü : 242,12 m2
Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Odası-Karacabey/BURSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruaıunyirrui gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrica temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2017/29 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2018

Ramazan TURA
Satış Memuru
56263

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.