İcralık Dubleks Daire 309 m2 Ankara Sincan Saraycık Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA BATI
IcRA ıJAiRnsI
2015115410 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ¦ Ankara i1, sincan ilçe, 100146 Ada, e Parsel, sARAYcıK Mahalle/Kay, l› lzıak zenıin kaı 2 naın bağımsız
bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 'Iaşınmazırı adresi saraycık malılallesi 1755 cadde 1 kapı nolu bina b bolak no : 2dir. satılacak dairenin hissesi
tamdır.bina asansörlü dü.r. daire yola göre ön solyan tarafta kuzey güney ve doğucephelidir. daire giriş antre salon 4 ada mutfak 2 bany wc 2
balkondan müteşekkildir. antre zemini seramik salon ve oda zeminleri laminatduvarlar kağıt kaplı tavanlar plastik boyaladır. mutfak zemini
seramik duvarları kağıt kaplı tavanlar plastik boyalı ve ışık bantlı akrilik alt üst dolap ve stone tesgahlıdır. banyolar zemini ve duvarları
seramik kaplı lavabo klozet duşa kabinli duş teknelidir. . wc ler zemini ve duvarları seramik asma lavabo ve hela taşı vardır. dış kapı çelik iç
kapılar akrilik panel pencereler ahşap renkli pvc ve çift camlıdır. kat kaloriferlidir. taşınmazın kullanım alanı kapalı alan 121 m” dir.

balkonlar 24 m” olmak üzere toplam145 m” dir.taşmmaz içinde oturan vardır.Yüzı'ılçiirnü : 3.747 m2Arsa Payı .
146/3747İmar Durumu : dosyada mevcuttunKıymeti : 220.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydıııdaki
Şerlıler : tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Güllü : 03/01/2020 09:30 - 09:33 arası

2. Satış Güııü : 07/02/2020 09:30 - 09:33 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT [ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri ¦ Ankara ii, sincan ilçe, 100146 Ana, s Parsel, sARAYcıK Mahalle/Kay, a lııak s. kar 12 naın bağımsız

bölüm Nolu Bağımsız Bölüm 'Iaşınmazın adresi saraycık mahlallesi 1755 cadde 1 kapı nolu bina a bolak no : 12 dir. satılacak dairenin
hissesi tamdır.l2 nolu daire dublektir. bina asansörlü dür. daire yola göre ön sağ yan tarafta kuzey güney vebatl cephelidi.r. daire giriş katı
antre salon 4 ada mutfak 2 bany wc 2 balkon çatı arası katı 3 oda 2 banyo wc terastan müteşekkildir. antre zemini seramik salon ve oda
zeminleri laminatduvarlar kağıt kaplı tavanlar plastik boyaladır. mutfak zemini seramik duvarları kağıt kaplı tavanlar plastik boyalı ve ışık
bantlı akrilik alt üst dolap ve stone tesgahlıdır. banyolar zemini ve duvarları seramik kaplı lavabo klozet duşa kabinli ve wc ler
zemini ve duvarları seramik asma lavabo ve hela taşı vardır.üst kata mermer merdivenle çıkrlmaktadır.dış kapı çelik iç kapılar akrilik panel
pencereler ahşap renkli pvc ve çift camlıdır. kat kaloriferlidir. içinde oturan vardır. taşınmazın kullanım alanı 201 m” dir. balkonlar 24 m” teras

84 m” olmak üzere toplam 309 m” dir.Yüzölçüıııü : 3.747 m2Arsa Payı : 152/347İıııar Durumu
dosyasında mevcuttunKıyıııeti: 370.000,00 TL

KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Güllü ¦ 03/01/2020 09:40 - 09:43 arası

2. Satış Güllü : 07/02/2020 09:40 - 09:43 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT [ANKARA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirnıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
bilinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif veıilebilecekLir.Bu
artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sinirüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
arnrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı
ileteslim masraflarıalıcıya aittir. 'Ielliillık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan
alacaklılarm satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan
alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklaıim özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

dayanağı belgeler ile (15) gün içinde daiıemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. Üıale farkı ve temerrüt faizi
aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatırıı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/5410 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdü gümüze başvurmaları ilan olunur.06/1]./2019

ismail YURTLU
İcra Müdür Yardımcısı
117995 E-imzalıdır.

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.