İcralık Dubleks Daire 35 m2 Antalya Alanya Avsallar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ALANYA
İcııA DAİRESİ
zııııı/ıııııuz ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 'Iapu Kaydı: Antalya ili Alanya İlçesi Avsallar Mahallesi
Mezarlık mevkii 148 ada 13 parselde B Blok 4+çatı katı 5687/311147 arsa paylı 26 b.b.sayılı dubleks mesk vasıflı taşınmaz. Bulunduğu Yer:
Kuzeyi yol, batısı yol(Necip Fazıl Kısakürek Cad), güneyi 2,4,5,G numaralı parseller, doğusu 2 ve 11 nolu parselle çevrilidir. Adresi: Avsallar
Mahallesi Necip Fazıl Kısakürek Cad. Elegance Sitesi No:6B/26 Alanya İmar Durumu: Parsel l./1000 ölçekli imar uygulama planına göre; ayrık
nizam %35 taban alarılı 5 kat konu yapımma imarh olup parselde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kurııludur. Hali hazırda durumu: Parsel
üzefinde Elegance Sitesi isimli bod+4+çatı katlı 2 blok bulunup kuzey blok B B Blok batısmda yüzme havuzu bulunmaktadır. Parsel çevre
güvenlik duvarı, iç açık otopark ve iç düzenleme kısmen mevcuttur. Merdiveni mermer kaplama, amimünyıım korkulukludur. Bina
tonoz-single örtülü çatı, dışı arkilik boyalı, asansörlüdür. Her bir normal katında G şar edit mesken vardır. Sitede henüz iskan edilen bağımsız bölüm
bulunmamaktadır. B Blok doğusunda 7-8 mt yüksekliğinde betonarme istinat duvarı tamamen çökerek bina zemin ve l.katına zarar vermiştir. Parsel
doğu bölümü yeniden düzenleme gerekmektedir. Mesken son katta yer alıp doğu ve kısmen güney olmak üzere 2 cephelidir. Giriş kapısı çelik kapı
ve 26 iç kapı numaralıdır. Meskenin giriş katında 1 oda 1 salon + mutfak ve banyo -wc-hol-iç merdiven bulunup, 45 m” kapalı alanlı çatı katında 1
oda 1 banyo +antre-iç merdiven bulunup 35 m” kapalı alanlı olmak üzere toplam 80 m1 cevarında kapalı alanlıdır. giriş katında balkonu 7,50 mîve
çatı katında 19,30 m” alanlı teras bulunmaktadır. Çatın katında fiilen terasırı bir bölümü kapalı alana eklenmiştir. Dubleks meskenin odalar tabanı
laminant, geriye kalan salon, banyo-balkon vs.tabarıı seramik kaplama, duvarlar saten boya, iç kapılar panel kapı, dış doğralamar pvc-ısıcamhdır.
Balkon alüminyum taşıyıcılı temperli cam konkulukludur. Salon tabanmda alçı gizli ışıklandırma mevcuttur. Binan tahminen 3-4 yıllık yıpranmalıdır.
Perselde elektrik su altyapı PTT ve belediye hizmmevcuttur. Hakim manzara ve hava kirliliği yoktur. Değeri: Yukarıda bilgileri yazılı
taşınmazın arsa payı dahil değeri 160.000,00 TL dir.KDV Oranı : %1

l. Satış Güllü : 07/01/2020 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Güllü : 03/02/2020 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA/ ANTALYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arıırmanmyirmi gün öncesinden, arıırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değefln %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
amrmadan sonraki beşincigünden, ikinci arıırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu arıırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arıırana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Arîırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklarr rehinli olan alacaklıların satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gel resim ve
vergi, rehirıli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgileıin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve teınerrüt faizi ayrıca hükme
hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

İİK nı. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklarr, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/88942
Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.04/1l/20l9

Kzmzı TAşKıN
İcra Müdür Yardımcısı
111324

Ü ıa-İrvızALıDııı

İİK nı. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.