İcralık Dubleks Daire 363 m2 Adana Seyhan Kanalüstü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ADANA
e. İCRA DAİRESİ
2019/7154 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 7568 Ada, 5 Parsel, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy,
25 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa sunulan Adana İli, Seyhan İlçesi, Kanalüstü Mahallesi, 7568 Ada, 5
parselde kayıtlı 25 bağımsız bölüm nolu taşınmaz 2000 Evler Mahallesi, Bülent Ecevit Bulvarı
Şehit Ahmet Mehmet Oruç Kardeşler sokak 2 kapı numarah Aşıroğlu Plaza 3B blokta 13. kat 25
nolu bağımsız bölüm adresinde bulunmaktadır. İlgili gayrimenkulün ALT KAT: betonarme karkas
tarzında inşa edilmiş projesinde alt katta 1 oda 1 salon 2 teras 1 kiler mutfak tuvaletten ibaret olup
zemini kısmen parke kısmen seramik kaplama duvarlar plastik badanalı, kapısı ahşap, pencereleri
pvc dir. ÜST KAT: Betonarme karkas tarzında inşa edilmiş, 3 oda 2 balkon 2 banyo ve tuvaletten
ibarettir. Zemini kısmen parke kısmen seramik duvarları plastik badana, kapıları ahşap, pencereleri
pvc dir. Bağımsız bölüm toplam alanı projesinde brüt 363 metrekare, Net 208 metrekare oturum
alanlıdır. Banyo ve tuvalet yan duvarları boydan boya fayans kaplamadır. Taşınmazın
değerlendirilmesinde taşınmazın bulunduğu yer, mevkii, konum, yola ve kamu kurum ve
kuruluşlarına olan uzakhk ve yakınhk durumlan, serbest alım satım fiyatlan, imar planmdaki
konumu, inşaat yoğunluğu, metrekare alam, kullanım şekli, kullanılan malzeme, işçilik, yapıldığı
tarih, yıpranma payı, bayındırhk bakanhğı yapı işleri genel müdürlüğünün inşaat metrekare birim
fiyatlan da dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.

Adresi :

Yüzölçümü : 363 m2

Arsa Payı : 137/5249

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 800.000,00 TL

KDV Oram : %8

1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası

No:107/A SEYHAN /ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7154 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Hasan ÖZDEM
İcra Müdür Yardımcısı
1643 1 3

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.