İcralık Dubleks Daire 505 m2 Balıkesir Bandırma Sunullah

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BANDIRMA
1. İCRA DAİRESİ
2019/3491 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırrna İlçe, Sunullah Mah. 1976 Ada, 16 Parsel, İkinci+çatı
katı/7 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken, tam hisseli olup kısmi bodrum kat üzerinde 4,5 katlı,
betonarme karkas tarzda son yıllarda inşa flJina yaşı 1-15, yıl aralığında) edilmiş, Dubleks dairenin
tüm katları binanın ön cephesine bakmakta, bina dış cephesi mantolama yapılmış ve boyah, dubleks
daireye girişte 1 salon, mutfak, balkon, banyo, antre, üst kata çıkış merdiveni, teras katında ise; 3
oda, 1 banyo, 1 ebeveyn banyosu, koridor, teras balkonu bulunmakta, iç tabanları yaşam mahalleri
larninant parke, ıslak mahaller ve mutfakta seramik kaplı, iç duvarlar yaşam mahallerinde alçı
düzleme saten boyalı, banyo da dekorlu fayans kaplı, mutfak dolapları ve tezgahı mevcut, banyoda
hilton dolap, duşakabin, klozet bulunmakta, iç kapılar amerikan panel, giriş kapısı möbleli çelik,
ısıtması doğalgazlı, kombi takılrnarmş, brüt kullanim alanı yaklaşık 170,00 m2, şehir merkezine kuş
uçuşu uzakhğı yaklaşık 1200 m, yakın çevresinde eğitim ve sağlık merkezleri mevcut olup her türlü
alt yapı hizmetlerinden faydalamnaktadır.

Adresi : Sunullah Mah Serdar Sk ile 933 Sk köşesi Bandırma/Balıkesir

Yüzölçümü : 505,82 m2

Arsa Payı : 8/ 100

İmar Durumu : Bitişik nizam, üç katli, yapı adası içerisinde kalrnaktadır.

Kıymefi : 320.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 20/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Bandırma Orman İşletme Müdürlüğü Mezat Salonu (600 Evler Mah

Sakarya Cad. No:2 Bandırrna/Bahkesir)

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3497 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Ahmet ERGÜN
İcra Müdür Yardımcısı
109113

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.