İcralık Dubleks Daire 7337 m2 Kocaeli Karamürsel Kayacık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.

KARAMÜRsnL
IcııA DAİRESİ
2010162 TLıvıT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

öztlliltlti-i ¦ Kaaaali iı, Karamürsel iıça, 494 Ada, 153 Parsel, KAYAcıK Mahalle/Koy, 2 Naıa Bağımsız Bolum
Kocaeli ili, Karamürsel ilçesi, kayacık mah. 494 ada,153 parselde kayıtlı üç kaflı konut sahası olarak belirlenmiş betonarma bina
ruhsat alınarak yapılmıştır. Taşınmaz yol,su, kanalizasyon,elektrik, doğalgaz gibi hizmetlerd faydalanmaktadır. İnşaat alanı dışında
kalan bahçe kısımlarında düzenleme yapılmıştır. Tribleks villanın durumu ve değeri:bağımsız bölüm ikiz blok olarak yapılmış olup
bodrum kat , zemin kat, normal kat ve çatı kan olarak düzenlenmiştir. Bodrum katında sığınak, kömürlük ve garaj , zemin katında
salon, mutfak,duş , wc, giriş holü, bolkon norınal katında 2 oda banyo ve 2 balkon, çatı katında 1 oda mutfak nişi ve teras
bulunmaktadır. Teras ve balkonlar dahil net kullanım alanı 186,44 m2 dir.

Yüzölçümü ¦ 7.337,00 m2

Arsa Payı : 2/84

İmar Durumu : Yok

Kıyıııeti ¦ 4ss.00s,21 TL

KDV Oranı : %8

1. satış Günü : 2111112019 14:05 - 14:10 atası

2. satış Günü ¦ 20/12/2019 14:05 - 14:10 atası

satış Yııi ¦ KARAıvrüRsEL icRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL icRA DAinEsi-HÜKÜMET KONAĞI

2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki giin sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıfinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/62 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Veli BÜYÜKBAL
İcra Müdür Yardımcısı
39042

İİK rı1.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetlııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.