İcralık Dubleks Daire 74 m2 Ankara Etimesgut Eryaman

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ

2017/5518 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Etimesgut İlçe, 17329 Ada, 1 Parsel, Eryaman Mahalle/köy,
A7-2 Blok 1-2. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazm borçluya isabeteden tam hissesi satışa
çıkartılmış olup, Taşırımazın yer aldığı bina Eryaman Şeyh Şamil Mahallesinde tıpanztepe caddesi
148. Sok. ve 150. sokak çevresinde site içerisinde yer almaktadır. bina katta bodrum kat zemin ve
10 normal kattan oluşmaktadır. Binada normal katlarda 2'şer adet mesken bulunmaktadır.Bina
cepheleri hazır dış cephe boyalıdır. Birıarıın giriş kapısı demir doğrama olup rüzgarlıklıdır. Bina içi
zeminler karo mozaik döşeli olup yan duvarlar boyalıdır. Merdiven basamak ve sahanlıklan mozaik
döşelidir. Binada asansör bulunmaktadır. Bölge elektrik su telefon kanalizasyon doğal gaz ve otobüs
gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Meskene bina yan tarafından bağımsız merdivenle çıkılmakta
olup giriş kapısı çelik kapıdır. Daire 1. ve 2. katta dubleks olup alt giriş katı salon mutfak
mahallerinden ibarettir. laminat parke kaplı merdivenle çıkılan üst katı 3 oda banyo koridor ve açık
balkon alanırııdan oluşmaktadır. Antre zemini lamirıat kaplı olup duvarları boyalıdır. Salon ve oda
zeminleri laniat parke döşeli olup duvarları boyalıdır. Mutfakta zemin larninat döşeli olup duvarları
boyalıdır. Mutfak mahallinde mermerit tezgah ve alt üst lamirıat mutfak dolabı mevcuttur. Banyoda
zemin ve duvarlar seramik kaplı olup banyoda ayaklı lavabo kabinli duş yeri ve klozet mevcuttur.
Mesken iç kapılar panel kapı olup pencere doğrarnalan ahşap doğrarnadır. meskende üst dubleks
katta oda çıkışlı açık balkon mevcuttur. Meskende doğalgaz yakıtlı kombili ısınma mevcuttur. Çevre
ve şehirçilik bakanlığı planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 2. bölüm 16. maddesinde bağımsız
bölüm net alanı başlıklı 41. fıkrasmdaki esasları göre bağırnsızmı net alanı balkonlar hariç toplam
74 m2 olarak ölçülrnüştiir. Ayrıca 10 m2 alanlı 1 adet açık balkon kullanımı vardır.

Adresi : Şeyh Şamil Mah. (Tapu Kaydında Eryaman mahallesi) 150. Sok. eryarnan
3. Etap A7- Blok No:3/3 Etimesgut ANKARA
Yüzölçümü : 6.220,00 m2
Arsa Payı : 93/6220
İmar Durumu : Dosyasmda mevcuttur.
Kıymefi : 200.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/09/2019 günü 10:20 - 10:23 arası
2. Satış Günü : 01/10/2019 günü 10:20 - 10:23 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5578 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Ali CANER
İcra Müdür Yardımcısı
132560

E e-inızalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.