İcralık Dubleks Daire 83 m2 İstanbul Beylikdüzü Kavaklı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BÜYÜKÇEKMECE
1. İcRA DAİRESİ
2019/2150 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ABİIRMA İLANI

özellikleri z salişa kanu çan arasi piyesli mesken nilelikli raşinmaz rapimun Beylikdüzü İlçesi, Kavakli (Beylikdüzü)
Maliallesi, Yeldegirmeni Alri Mevkü, 417 ada, 10 parsel numarasinda kayilli, 540,00 m2 “Darl Kalli Belanarme Bina ve Arsasi” nirelikli
ana raşinmazi üzerindeki yanda faragraü gürülen zeininde “Bariş Aparlmam" alarak adlandinlmiş, 19 diş kapi numarali binada, 2. narmal karla yei-
almakla alnp rasinmaz 25/250 arsa payli ve 10 bagimsiz balüm numaralidir. raşmmazin yer aldigi bina adres alarak Beylikdüzü ilçesi, Kavakli
Maliallesinde, Bari rrakya Bulvan ile baglanrili Ayazma caddesi üzerinde yer almakladinBina ulasimi kalay bir balgede yei- almakradir. raplu raşim
araçlariyla ulaşim imkanina saliiplir. Binanm yer aldigi balgede lelmik alr yapi imalarlari lamamlanmis alnp balgeye kamu ve belediye liizmelleri
verilmekledir. çarşi, pazara, alişveriş ve ibadel yerlerine, akul ve saglik lesiderine nispi uzaklikla bulunan binamn yakin çevresinde az karli kanur ve
riaarer + kanur nilelilrli yapilar ile baş arsa nilelikli yapilar, Kavakli ilk ve orra okulu, Malimul Efendi camü bulunmakladir. Taşinmazin yer aldigi
bina belanarme karkas rarzda insa edilmiş alnp badrum, zemin ile 2 ader narmal karlan aluşmakradir. san kan çali arasi piyeslidir. Yerinde yapilan
ineelemede, binanm arrak merdiven maliallerinin mermer kapli aldugu, merdiven karkuluklarinin mevaul ve kram malzemeden aldugu, binada lek
asansar bulundugu belirlenmiştir. Binanin yapiliş larzi, yapim isçiligi, çeşilli kisimlarinda kullanilan malzemenin rinsi ve kalilesi nazara alindiginda
2. sinif inşaal aldugii kanaarine varilmişnrinreleme giinü raşinmazm gerek all gerekse üsr kisimlarinda yer alan yanda falagraflari garülen diş çelik
kapilar çalinmakla beraber kapilari açan alinadigindan kullanilan malzeme yününden emsal 9 numarali lasinmaz, mimari şekil ve büyüklük yününden
ise Belediyedeki mimari prajesi inrelenmislir. Buna gare, laşmmazin all kisminda; lial, salan, murfak, 1 ader ada, we bölümleri gerek içlen
alişap merdivenle gerekse ayn kapisindan ulaşilan üsl kismmda ise; lial, 2 ader ada, banya+ wa ile reras bülümleri bulunmakladir. Tasinmaz prajesine
güre reras daliil ner 03,39 m2, leras liariç 72,39 m2 dir. Taşinmazda islak zeminler seramik/fayans, kuru zeminler ise laminanr parke kaplidir. İç
kapilari alişap pres alan laşinmazm peneere dagi-amalari pve den mamul alnp çifl ramlidir. Tavan ve duvar yüzeyleri bayali alan lasinmazda vilrifiye
ve arrnatürler, anahtar, priz ve siglırtalar, tezgah ve dolaplar, radyatürler tanıdir. Taşuırnazda dnğalgaz bağlantısı mevcuttur.

Yüziilçüriiü z 54a m2
Arsa Payı z 25/250
İriiar Durumu z Beylikdüzü Belediye Baskanligi İmar ve şeliirnlik Müdürlügünün 03.07.2019 rarilili yazisinda;Beylikdüzü

İlçesi, Kavakli lvlaliallesi, 411 ada, a parsel numarali raşinmaza air imar dnriim belgesi yer aldigindan ilgili Belediyenin inrerner silesinde yapilan
araşrirmada raşinmazin anayli uygulama imar planinda ayrik nizam - 3 kar - TAKsz0,30 - kanul alani alarak ayrildigi belirlenmişnr.

Klyllııti : 2G0.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydmdiıki Şetlıleı' : 'lhpu kaydı gibidir

1. Sikiş Günü ¦ 06/01/2020 14:00 - 14:05 arası

7- Sfltlş Güllü ¦ 03/02/2020 14:00 - 14:05 arası

sari; yer-i :Adliye ek binasi yani Bkinaba malimezar salanu Büyükçekmeee/islanbul

saris şarllan z 1- iliale açik arınma sureüyle yapilaeaklir. Birinai arrirmanmyirmi gün ünresinden, arnrma lariliinden aneeki gün sanuna
kadar adresinden eleklranik arlamda leklif verilebileaeklir. Bu arrirmada ralimin edilen degerin %50 sini ve rüçlianli alaeaklilar
varsa alaeaklari laplamim ve saliş giderlerini geçmek şarli ile iliale alunur. Birinei arlirmada isrekli bulunmadigi lakdirde eleklranik arlamda birinri
arnrmadan sanraki besineigünden, ikinei arlirma gününden anreki gün sanuna kadar elekrranik arlamda leklif verilebileaeklir.Bu arrirmada da malin
ralimin edilen degerin %50 sini,rüçlianli alaeaklilar varsa alaeaklari raplammive saliş giderlerini geçmesi sarnyla en çak arrirana iliale alunur. Bayle
fazla bedelle alin çikmazsa saliş lalebi düşeeeklir.

2- Arnrmaya işürak edeeeklerin, ralimin edilen degerin sf, 20'si aramnda pey akçesi veya bu miklar kadar banka reminal meklubu
vermeleri lazimdir. sariş pesin para iledir, aliei isleginde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, lcınvı/z lapu liarei ilereslim
nıasraflarialiuya aittir. Tellãlhk Ham, taşınmazın ayı-lından duğan vergiler satış bedelinden üdenir. (Alacaklan reliinli ulan alacaklilarin satiş tutan

İİK nı126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

üzerinden rüçlian liaklari vardir. Gümrük iesmi ve akar vergisi gibi Devlel lekliflei-inden muayyen eşya ve akardan alinmasi lazim gelen resim ve
vergi, relunli alaraklaidan sanra gelir.)

3- İparek saliibi alaaaklilarla diger ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki liaklanni azellilrle faiz ve giderleie dair alan iddialarini
dayanagi belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazimdir; aksi lakdirde liaklari lapu siril ile sabir almadikça paylaşmadan liariç
birakilarakiir.

4- saliş bedeli liemen veya vei-ilen müliler içinde lidenmezse İera ve İflas Kanununun 133 ünaü maddesi gereginee iliale fesliedilir.
İlialeye kanlip dalia sanra iliale bedelini yanrmamak suieü ile ilialenin fesliine sebep alan rüm alialar ve kefilleri rekıif elrilrleri bedel ile san iliale
bedeli arasindaki farkran ve diger zararlardan ve ayriea lemerrül faizinden müreselsilen mesul alaraklardir. İliale farki ve lemei-rül faizi ayrira liükine
liarel kalinaksizin dairemizee ralisil alunarak, bu fark, varsa anrelikle reminal bedelinden alinaeaknr.

5- şarmame, ilan lariliinden iribaren lierkesin garebilmesi için dairede açik alnp gideri verildigi lakdirde isreyen alinya bir arnegi
ganderilebilir.

s- sarisa işürak edenlerin şarlnameyi garrnüş ve mündereaarim kabul enniş sayilaeaklari, başkana bilgi almak isreyenlei-in 2019/215a
Tlmr. sayili dasya numarasiyla basvurmalari ilan alunur.04/11/201s

Hakan KARAKOÇ
İera Müdür Yardimeisi
100515

İİK rn 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.