İcralık Dubleks Daire 84 m2 İzmir Çeşme Dalyan Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇEŞME
İCRA DAİRESİ
zoıs/ııo TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi, Dalyan mahallesi,1394 parselde kayıtlı 202,00 m2
arsa da ,1/2 arsa paylı , 1.kat 1 bağımsız bölüm noludubleks meskenintam hissesi satışa
çıkanlnuştır. Yerleşirnin yoğun olduğu mevkiidedir. Denize 200 m mesafededir. Satışa konu
taşınmaz Çeşme merkeze 4 km uzaklıktadır.Belediye hizmetlerinden yararlanabilir konumda olan
taşınmaza ulaşım kolaydır. Dış cephe sıvalı ve boyalı olup; eski bir yapıdır. Pencereler pvc olup; dış
kapı çelik kapıdır. Çatı ahşap üzeri kiremit kaplannuştır. 27.06.1979 tarihinde inşaat ruhsatı
alınmıştır. Alanı 84 m2 dir. (tespitler bilirkişi raporımdan yapılnuştır.)İİK' nun 127.maddesi
uyannca tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede veya elektronik ortamda yapılan ilanın
satış ilanı tebliği yerine kaim kabul edilmesine,

Adresi : Dalyan Mah.4233 Sk.Çeşme / İZMİR

Yüzölçümü : 202 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Çeşme belediyesinden alinan imar durum belgesirıe konu parsel imar

planmda, İl idare kurulunun 18.03.1976 tarih ve 261 sayılı karan ile onanan köy yerleşim alanında
içersinde kalrnaktadır.Kat adedi : 2, Bina yüksekliği:5,55 m, ön bahçe mesafesi:5 m, Arka bahçe
mesafesi:3 m, komşu mesafesi:3 m ve saçak parapet:0,50 m. dir.

Kıymefi : 500.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : (Y.Plam 31/03/1980) Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇEŞME ADLİYESİ 1.KAT İHALE ODASI
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/110 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

İsa UYGUN
İcra Müdür Yardımcısı
139012

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.