İcralık Dubleks Daire 90 m2 Antalya Kepez Gülveren

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA
12. İCRA DAİRESİ
2017/331 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri :Antalya İl, Kepez İlçe, 2423 Ada, 6 Parsel, GÜLVEREN Mahalle/Köy,
ÇİFTE SARNIÇLAR Mevkii, 2+ÇATI KAT 8 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM,

YERİ VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :Taşınmazın bulunduğu bina şehrin geneldekonut imar ağırlıklı
bölgelerinden olanGülverenMahallesinde,3730.Sokak üzerinde yer almakta olup, Akdeniz
Üniversitesi ve Hastanesinin1,5 km mesafede kuzeybatı yönünde yer almaktadır.

Gülveren Mahallesinde yapılaşma yüksek oranda tamamlanmış olup, alt yapı hizmetlerinden
yol,su,elk, kanal mevcuttur, taşınmaza topluve özel ulaşım imkanlarıylaulaşılrnaktadır yakın
mesafede Okul,Park, Alışveriş merkezi, plaj gibi sosyal donatı alanları bulunmaktadır.

ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Taşmmazm bulunduğu binaihate duvarı çekilrnişçevre
düzenlemesi yapılmış, betonarme karkas inşaat sistemindeprojesine göre Bodrum,Zemin + 2
Normal Kat+Çatıkatlı olarak inşa edilmiş bina içerisinde toplamda 8 adet bağımsız bölüm
bulunmaktadır. Birıanmdış cephesi sıva üzerine akrilikboyalı merdiven duvarlanplastik boyalı,
merdivenler Ve kat sahanlıklan mermer kaplamalı, demir doğramalı, yaklaşık 9-10 yıllık binadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ :Taşınmaz bulunduğu binanın 2+Çatı katında (mahalde
3+çatı katında) güney ve batıistikametlerine cepheli konurndaçelik dış kapılıdubleks dairenin giriş
katında projesinde ve mahallinde2 Öda,Salon + açık mutfak, antre-hol, banyo-lavabo-wc, merdiven
holü ve 1 Balkon mahallerindenmüteşekkil taşınmazın antreden merdivenle çıkılan taşınmazın üst
katında(çatı katında) projesinde Ve mahallinde 1 Oda, duş-wc-lavabo, hol ve teras bulunmaktadır.
Taşınmaz sıvalı, saten boyalı, zemin kaplamalar larnirıant parke kaplı, ıslak hacirnler seramik kaplı,
ahşap presli iç kapılar, pvc pencereler,mutfak dolaplı, vestiyerli projesine göre giriş kat 67m2,üst
kat (çatı katı)23 m2 tamamı toplamda bm" _t 90m2 Dubleks mesken vasfmda taşınmazdır.

Adresi : Kepez, Gülveren Mahallesi, 3730.Sokak, Özbek Apt, Bina No : 9,3+Çatı
Kat,D.No : 8 Antalya

Yüzölçümü : 337,00 m2

Arsa Payı : 52/337

İmar Durumu :Taşınmazm üzerinde bulunduğu arsa vasfmdaki taşınmaz KepezBelediyesi

Plan ve ProjeMüdürlüğündenalınmış olan yazıda belirtildiğine görel/1000 Ölçekli Uygulama İmar
Planında İkiz Nizam 3 (Üç) Kat, Taks : 0,30Kaks : 0,90 yapılaşma koşullarında Konut alanı olarak
planlıdır. Ana taşmmaz üzerinde 15.08.2007Tarih ve459No'lu Yapı Ruhsatıyla kat irtifakı
kurulmuştur.

Kıymeti : 245.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 07/03/2018 günü 15:00-15:05 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 15:00-15:05 arası

Satış Yeri : 12.İcra Müdürlüğü Önü-Antalya Adalet Sarayı Muratpaşa/ANTALYA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/831 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/12/2017

Emrah ÜÇÖZ
İcra Dairesi Müdür Yardımcısı
95634

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.