İcralık Dubleks Daire 90 m2 Konya Meram Alavardı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KONYA
12. İCRA DAİRESİ
2017/3235 ESAS

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya ili Meram İlçesi, Alavardı Mahallesi, 27130 ada, 2 parsel sayıh, 9.928,77 m2 alan
üzerinde, 28000/3840000 arsa paylı, B.Blok Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm olup, mesken vasfındadır "Alavardı
Mahallesi, Sanbaş Sokak No: 7/1 Meram KONYA "adresindedir. Satışa konu 1 nolu bağımsız bölürn 121 m2 olup iki
cepheli, kuzey, doğu yönlüdür. Giriş kapısı çelik kapıdır, 3 oda, 1 salon, WC, banyo, hol ve 2 adet balkondan
oluşmaktadır. Odalann zenıinleri larninanttır. Duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Antre ve hol zemirıleri
serarniktir. Mutfaz zemini ve duvarlan seramik, mermer tezgah ve tezgah alt ve üst dolaplan mevcuttur. İç kapılar
amerikan panel kapı olup, pencereler ahşap doğrarnadır, ferforje korkuluk mevcuttur. İki balkon da ahşap desenli pvc
doğrama ile kapatılrmştır. Isınrna sistemi merkezi sistem petekli ısıtrnadır. TAKS: 0,25, E:1,50 dir. 'Iaşınrnaza 1,5 km
mesafede Necmettin Erbakan Üniversitesi Tıp Fakültesi vardır. 300 metre güneyinde Aşkan mahallesi pazar yeri
bulunmaktadır.

Adresi : Alavardı Mahallesi Sarıbaş Sokak No: 7/1 Meram/ KONYA

Yüzölçümü : 9.928,77 m2

Arsa Payı : 28000/3840000

Kıyıııeti : 220.000,00 TL

KDV Oranı : %1

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 08/02/2018 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : KONYAADALET SARAYI ADLİYE ıvıEzAT SALONUZEMİN KATNO:2o
KARATAY/KONYA

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya ili, Karatay ilçesi, Karaaslan Mahallesi, 22814 ada, 11 parsel sayılı, 3422,50 m2
alan üzerinde, 1/10 arsa paylı, D.Blok, Zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm olup, Depolu Dubleks Mesken vasfındadır.
"Çatalhüyiik Mahallesi Şendilli Sokak No: 3 Karatay/KONYA" adresirıdedir. Kuzey, Güney ve batı cepheli depolu
dubleks mesken vasfındaki taşınnıazm 80 m2 alanlı normal katında 2 oda, mutfak ve lavabo ile WC, 90 m2 alanlı
dubleks katında salon, 2 oda, banyo ve 1 balkon, 80 m2 alanlı depo(bodrum) katında 2 oda, mutfak, banyo/wc
bulunmaktadır. Meskenin bodrum giriş kapısı demir doğrama, mesken giriş kapısı çelik kapı, diğer iç kapılar ve
pencereler ahşaptan yapılı ve vemiklidir. Pencereler ısı carnh ve mesken pencereleri panjurlu, normal kat pencereleri
demir doğrama korkulukludur. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolaplar vardır. Banyolarda lavabo, klozet ve duş kabini
vardır. Normal kat balkonu ve giriş balkonu PVC malzeme ile kapatılrmşnr. Dubleks kata mermer kaplama merdiven ile
çıkılmaktadır. Isınrna sistemi doğalgaz, petekli ve bireyseldir. Elektrik ve su tesisatı vardır. 100 metre güney doğusunda
Olimpiyat parkı vardır.

Adresi : Çatalhüyük Mahallesi Şendilli Sokak No: 3 Karatay/Konya
Yüzölçümü : 3.422,50 m2
Arsa Payı : 1/10
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıyıııeti : 260.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 08/02/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : KONYAADALET SARAYI ADLİYE ıvıEzAT SALONUZEMİN KATNO:2o
KARATAY/KONYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/3235 Esas sayılı dosya numarasıyla müd`



umüze başvurmalan ilan olunur. 28/11/2017

zfiıfikaz KARABAS
İcra Müdür Yardımcısı
45695

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.