İcralık Dükkan & Magaza 110 m2 İzmir Konak 1. Süleymaniye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İZMİR
2. İCRA DAİRESİ
2019/2396 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1675 Ada, 39 Parsel, 1.SÜLEYMANİYE
Mahalle/Köy, 27 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydında arsa vasfında olan ve hali hazırda üzerinde
bina bulunan ve binarun zemin kat 27 nolu BB dükkandır.Daha eWel kahvehane olarak kullanılan
ve kıymet takrini tarihinde dikim atölyesi olarak kullanılan işyerinin zemin döşemeleri lanıinant
parke, duvarları düz sıva üzeri plastik badanali, bir adet WC ve alaturka hela taşı ile rezervuar
çeşmesi olan dış cephe doğrarnalan alüminyum doğrama olan yaklaşık 20 yaşında ve %20
yıpranma paylı taşınmazdır. Taşmmazm ulaşım sorımu yoktur, dar bir sokak içindedir. Alış veriş
merkezlerine, okul ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Belediyenin hür türlü alt ve üst yapı

hizmetlerinden faydalannıaktadır.

Adresi : İzmir Konak Atilla Mahallesi 464 Sokak No 63/D Zemin kat 27 noluBB
dükkan

Yüzölçümü : 110,00 M2

Arsa Payı : 22/614

İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne göre 1675 ada 39

parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planmda (B-6) bitişik nizamda 6 kat yapılaşma koşullu
konut alanında kalmaktadıı:

Kıymefi : 320.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydmda olduğu gibi ( rehin ve hacizleri ve yönetim planı
04/04/2000 beyan şerhi vardır)

1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.goy.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV ( KDV orarunda değişiklik olması
halinde yeni oran uygulanacaktır),1/2 tapu harcı ileteslim nıasraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların
satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden
muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2396 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Recep GÜR
İcra Müdür Yardımcısı
39177

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.