İcralık Dükkan & Magaza 117 m2 Ankara Mamak Cengizhan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
9. İCRA DAİREsİ
2013/167 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara ili Marnak ilçesi 50988 Ada 8 parsel 2.364 m1yüzölçümlü konut
nitelikli 6. Kat 27 nolu 54/2364 arsa paylı taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Bina
çift asansörlüdür. Zemin katında dükkan, normal katlannda dörder daire bulunan ana
gayrimenkulde 45 bağımsız bölüm vardır. Bölge yol, su, elektrik, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon
gibi her türlü belediye hizmetinden faydalamr. Bölgede doluluk oranı yüksektir. Alt yapı ve ulaşım
sorunu yoktur. Ticari hareketlilik ana caddelerde bulunan binaların zemin katındaki dükkanlarda
yoğunlaşmıştır. Bağımsız bölüm antre, üç oda, salon, mutfak,wc, banyo , ebeveyn banyosu ve iki
balkondan oluşur. Mutfak tezgalu mermerit, tezgah altı seramik, tezgahın altında ve üstünde lake
kaplama ahşap dolaplar vardır. Duş dekrıesi, kabini, klozet ve lavabo mevcuttur. Pencereler PVC
kaplıdır. Balkonlar serarniktir. Merkezi sistem ısıtrnalı ve doğalgazlıdır. Sağ ön güneybatı
cephelidir. Taşınmaz 16,80 m1 balkon 101 m1 daire olmak üzere toplam 117,80 m1 olarak
bilirkişilerce ölçülrnüştür. Taşınmaza ilişkin diğer tüm bilgiler satış dosyasından edinilebilir.
Taşınmazm satışı arunda geçerli olan KDV oranının uygulanacağının ilanen tüm taraflara tebliğ
olunur.

Adresi : Cengizhan Mah. 846. Cad. Asrınpark Apt. Kat 6 Daire:27
Marnak/AN KARA

Yüzölçümü : 2.364 m2

Arsa Payı : 54/2364

İmar Durumu : Tapu kayıtlarında görüldüğü gibidir.

Kıymefi : 220.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Haciz ve ipotek şerhi mevcuttur.

1. Satış Günü : 24/09/2019 günü 14:35 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:35 - 14:40 arası

Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/167 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

Özlem AzAPAĞAsı
İcra Müdür Yardımcısı
126620

Madde 127 - (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.)

İlanm birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazm tapu siciline kayıtlı bulunan ilgili-lerirıin
tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde,
varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunlann dışında ayrıca
adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
dosyamızdan uygulanacağı hususu tüm alakadarlara ihtaren tebliğ olunur.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.