İcralık Dükkan & Magaza 1184 m2 Konya Meram Ladikli Mah

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Meram İlçe, 37515 Ada, 1 Parsel, LADİKLİ Mahalle/Köy, D Blok, Zemin Asma Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Depolu Dükkanın üzerinde bulunduğu 37515 ada 1 nolu parselin batısı Gazze Caddesi, doğusu Karasu Sokağa ve kuzeyi Aslan Yüreği Sokağa güneyi ise henüz zeminde oluşmamış İmar Yoluna cephelidir. Parsel üzerinde 8 katlı 3 adet inşa halinde natamam A, B ve C Bloklar ile tamamlanış fiilen kullanılmakta olan niza konusu depolu dükkanın bulunduğu Bodrum, Zemin, Asma kat olmak üzere 2 katlı işyeri olarak kullanılmakta olan D Blok mevcuttur. D Blok Zemin Asma kat 1 bağımsız bölüm nolu Depolu Dükkan Kuzey-Güney-Doğu ve Batı cepheli Bodrum katı brüt 368,87 m2, Asma Katı 52,54 m2 olmak üzere toplam 1.184,02 m2 alanlıdır. Depolu Dükkan T.C.D.D.Y. Hattı ile Çeçenistan Caddelerinin kesiştiği alt geçide 550m, 18 nolu Ladikli Aile Sağlık Merkezine 90m, Abdussamet Fazilet Kuzucu İlköğretim Okuluna 280m, Ahmet Azmi-Makbule Elberk İlköğretim Okuluna 550m, Ladikli Mahallesi Kapalı SPor Salonu Tesislerine 600m, Küçük Kovanağzı Caddesine 680m, Meram Belediyesi Hizmet Binasına 800m, Konya Trafik Şube Müdürlüğü ve Konya Tapu Kadastro V. Bölge Müdürlüğüne 1.2 km, Konya Tren Garına 2 km, şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet Binasına 4 km uzaklıktadır. Mesken şehrin imarlı gelişmekte ve talep gören mahallindedir. Meskenin bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar başlamış olup kentsel dönüşüm talep oranını arttırmıştır. Taşınmaz resmi kurumlara, alışveriş merkezlerine, eğitim kurumlarına, sosyal donatı alanlarına, ana cadde ve yol üzerinde bulunduğu bölgenin Elektrik, yol, su, doğalgaz, ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Bölge sosyal ve kültürel yönden gelişmektedir. Minibüs ve otobüs toplu taşıma güzergahındadır. 1 bb nolu taşınmaz D Blok'ta konumlu olup, bodrum kat 368 m2, zemin kat 762 m2, ve asma kat 52 m2 olmak üzere toplam 1.182 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz mahallen kiracısı tarafından süpermarket olarak kullanıldığı için bu ihtiyaca göre zemin kat alanı dizayn edilmiştir. Taşınmazın zemin kat zemini granit, duvarları tezgah kaplı, tavanı ise yüksek asma tavandır. Arka kısımda katlar arası irtibat merdiveni, yük asansörü ve WC-Lavabo hacimleri vardır. Bodrum kat zemini endüstriyel beton, duvarları plastik boyalı tavanı ise brüt beton şeklindedir. Depo tek hacimden oluşmakta olup içinde konteynır soğuk hava deposu kısmı inşa edilmiştir. Asma kat zemini granit, duvarları saten boyalı, tavanı ise asma tavandır. Mahallen mutfak mutfak olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz dış cephesi alüminyum profil üzeri cam giydirme şeklindedir.